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En una excelente ubicación en Stegne, alquilamos un local comercial con una superficie total de 38,42 m2. El local se encuentra en un edificio de oficinas ordenado y mantenido regularmente con recepción. En las inmediaciones se encuentra toda la infraestructura necesaria: LPP, conexión a la autopista, estación de servicio y centro comercial.
El local comercial está ubicado en el 5º piso. La ventaja del espacio es la abundancia de luz natural, que crea un ambiente de trabajo agradable y estimulante. Además de la oficina, el inquilino tiene acceso a una cocina común y a los sanitarios; el mobiliario puede alquilarse según acuerdo.
El edificio cuenta con ascensor. También es posible alquilar plazas de aparcamiento en el aparcamiento exterior delante de la barrera (precio: 80,00 EUR/plaza). Los gastos operativos ascienden a un promedio de 5,70 EUR/m2/mes e incluyen calefacción, electricidad, administración del edificio, seguridad y recepción. Los locales están disponibles para entrega inmediata.
En la planta baja hay una sala de reuniones, adecuada para encuentros, disponible con reserva previa.
Los locales son adecuados para diversas actividades como: actividad de oficina, agencia, representación, venta en línea, servicios IT, contabilidad y otras. La fianza equivale a dos meses de alquiler. Se prefiere alquiler a largo plazo.
CONDICIÓN DEL ARRENDADOR PARA LA CONCLUSIÓN DEL CONTRATO: La condición del arrendador para la firma del contrato de arrendamiento es que el inquilino asuma parte de los costes de preparación de la documentación para la elaboración del contrato de arrendamiento, redacción del contrato de arrendamiento, elaboración del acta de entrega y recepción y realización de la entrega de la propiedad, colaboración en la transferencia de suscripciones o notificación al administrador y proveedores sobre la relación de arrendamiento establecida, preparación y archivo de documentos y material gráfico, así como asesoramiento legal en la celebración de la relación de arrendamiento (+ IVA).
Para los contratos de intermediación en el tráfico inmobiliario celebrados entre sujetos económicos/personas jurídicas, en caso de firma del contrato de arrendamiento, el inquilino asume el pago de los gastos de agencia equivalentes a un mes de alquiler + IVA.
En caso de interés, contáctenos; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].
Les invitamos cordialmente a la visita.
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