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SE ADJUNTA VISUALIZACIÓN DEL POSIBLE DISEÑO DEL EXTERIOR DEL EDIFICIO.
En una ubicación extremadamente tranquila y soleada en Begunje na Gorenjskem, ponemos a la venta un terreno urbanizable que ofrece un equilibrio perfecto entre vivir en la naturaleza y la proximidad a toda la infraestructura necesaria. En los alrededores inmediatos se extienden áreas verdes de césped y numerosos senderos para caminar, y desde el terreno se abre una hermosa vista a las Karavanke. La ubicación ofrece privacidad y un ambiente relajado de pueblo, al mismo tiempo que está a solo unos minutos de todo lo que necesita para una vida cómoda.
Cerca se encuentran una tienda, un jardín de infancia, paradas de autobús y la famosa Gostilna Avsenik. La conexión a la autopista está a solo unos minutos en coche, y el turístico Bled a exactamente 13 minutos.
El terreno, con una superficie total de 2.096 m², está clasificado según su uso como SK – superficies residenciales con explotaciones agrícolas, lo que permite diversas posibilidades de desarrollo.
En la parcela es posible construir:
3 a 4 casas unifamiliares y viviendas bifamiliares (PB+1+ático)
un edificio residencial más pequeño con hasta 3 apartamentos.
La zona pertenece a un área de edificación rural, lo que garantiza condiciones claras de construcción con alturas permitidas de planta baja + piso + ático y arquitectura tradicional de Gorenjska (tejado a dos aguas, fachadas claras).
Todos los servicios básicos (agua, electricidad) pasan en las inmediaciones del terreno.
Debido a su buena accesibilidad y ubicación tranquila, el terreno representa una excelente oportunidad de inversión, ya sea para la construcción de un proyecto residencial más pequeño, una granja turística o apartamentos boutique. La posibilidad de dividir en varias unidades permite flexibilidad en el diseño y la venta.
Para la propiedad ya se ha obtenido la información de ubicación, que está disponible para consulta durante la visita.
IMPORTANTE: En este enlace puede consultar un análisis detallado de los planes urbanísticos, obtener información sobre el equipamiento comunal y obtener el cálculo completo de la inversión necesaria para la construcción de la casa: https://plot.lynx-craft.com/plot/baza-0031-begunje/.
CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario de la propiedad es que el comprador, en caso de realizar la venta/compra del inmueble, reembolse al vendedor el coste de la comisión de la agencia equivalente al 2 % del valor de venta contractual acordado de la propiedad + IVA.
En caso de interés, contáctenos; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, Correo electrónico: [email protected].
Le invitamos cordialmente a la visita.
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