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En una excelente ubicación en Dravograd, intermediamos en la venta de un espacioso y luminoso apartamento de 2 habitaciones, situado en un edificio plurifamiliar ordenado y regularmente mantenido. El apartamento se distingue por una distribución funcional de los espacios, abundante luz natural y un balcón acristalado.
El apartamento consta de recibidor, baño con ducha y aseo, cocina con comedor y despensa, orientada al norte, dormitorio orientado al este, y un amplio salón con salida a un balcón acristalado de 9,20 m2, orientado al sur. Los techos altos (2,75 m) crean una sensación de amplitud y espacio, y la cuidada distribución de las estancias garantiza una estancia confortable.
El apartamento ha sido regularmente mantenido y parcialmente renovado. El baño fue reformado en 2023, y en 2026 el apartamento fue completamente repintado. Las ventanas, que fueron sustituidas en 2016, cuentan con persianas, y el balcón acristalado está equipado con lamas, lo que proporciona mayor privacidad y protección solar.
El edificio plurifamiliar cuenta con administrador y se encuentra en excelente estado, habiendo recibido a lo largo de los años importantes inversiones. En 2019 se renovó el tejado de tejas, y en 2021 se reformó la fachada.
La calefacción se realiza mediante radiadores de gasóleo de calefacción, y cada propietario dispone de su propio depósito, lo que permite un mayor control del consumo y de los costes de calefacción. Los gastos de funcionamiento son relativamente bajos y dependen en gran medida del consumo real; el fondo de reserva asciende a 27 EUR.
Al apartamento también le pertenecen dos amplios sótanos con una superficie total de 34,10 m2, que ofrecen mucho espacio adicional de almacenamiento, y el aparcamiento está garantizado para un turismo justo delante del edificio.
Una ventaja especial de la propiedad es su excelente ubicación. En las inmediaciones se encuentran tiendas, escuela, guardería, centro de salud, farmacia, parada de autobús y toda la demás infraestructura necesaria para una vida cotidiana cómoda. La ubicación permite un acceso rápido a todos los servicios más importantes, al tiempo que ofrece un entorno residencial agradable y tranquilo.
Si busca un apartamento luminoso, funcional y bien mantenido, con mucho espacio adicional de almacenamiento y una excelente ubicación, esta propiedad es la elección adecuada. Con su distribución, balcón acristalado y edificio plurifamiliar ordenado, ofrece todas las condiciones para una vida cómoda y de calidad.
CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario del inmueble es que el comprador, en caso de realización de la venta/compra del inmueble, reembolse al vendedor el coste de la comisión de agencia por un importe del 2 % del valor de venta contractualmente acordado del inmueble + IVA.
En caso de interés, contáctenos; Agente Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228,E-mail: [email protected]
Le invitamos cordialmente a la visita.
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