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En una de las ubicaciones más codiciadas de Bled, a solo unos minutos a pie de la orilla del lago Bled, intermediamos en la venta de un agradable apartamento de tres habitaciones, situado en la planta baja de un edificio plurifamiliar más antiguo. La propiedad combina una excelente ubicación céntrica, una distribución funcional y un gran potencial para una vida cómoda o como inversión. En las inmediaciones se encuentran la Ledena dvorana, tiendas, restaurantes, la escuela, el jardín de infancia y otros servicios importantes, y del lago Bled le separan solo unos minutos de agradable paseo.
La distribución está cuidadosamente diseñada y comprende vestíbulo de entrada, pasillo, dos dormitorios, un amplio salón, cocina con comedor, baño y trastero. El apartamento dispone de una terraza con marquesina, una plaza de aparcamiento en la parcela y el uso del terreno con huerto de verduras y frutales.
El edificio fue construido alrededor de 1900 y desde el principio ha estado destinado a uso residencial. En 1973 se añadió una ampliación al inmueble. El apartamento ha sido renovado gradualmente a lo largo de los años. En 2018 se renovó por completo la parte ampliada, y hace unos años se sustituyeron las ventanas. En la parte ampliada, en 2024 se renovaron el tejado y la fachada. En 2025 se instaló un nuevo sistema de calefacción a gas y se renovó el tejado sobre la terraza. La propiedad está bien mantenida y construida en piedra, lo que garantiza una temperatura óptima en las estancias. En el salón hay una chimenea, y el apartamento cuenta con calefacción central mediante caldera de gas. Los gastos mensuales ascienden entre 330 EUR (en verano) y 430 EUR (en invierno). Internet es coaxial, y junto al edificio existe la posibilidad de conexión a fibra óptica. El edificio cuenta con administrador y está dividido en propiedad horizontal.
La mayor ventaja de la propiedad es su excepcional ubicación. Una situación así garantiza una alta calidad de vida y, al mismo tiempo, representa un excelente potencial de inversión en una de las zonas turísticas más reconocidas de Eslovenia.
CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario del inmueble es que el comprador, en caso de formalizarse la venta/compra del inmueble, pague el impuesto sobre transmisiones patrimoniales inmobiliarias, por un importe del 2% del valor de venta pactado contractualmente del inmueble.
Si está interesado, contáctenos; agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: [email protected].
Le invitamos cordialmente a la visita.
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