Podravska, Zavrč, Turški Vrh

Kmetija z velikim posestvom in panoramskim razgledom v Turškem vrhu

KMETIJA Z VINOGRADOM, DVOSTANOVANJSKO HIŠO IN 38.220 m² ZEMLJIŠČA – ZAVRČ

Obstajajo nepremičnine, ki ponujajo streho nad glavo. In obstajajo posesti, ki ponujajo popolnoma drugačen način življenja.

Na čudovitem haloškem griču v občini Zavrč vas pričakuje urejena kmetija, obdana z vinogradi, travniki in gozdom, kjer vas bodo namesto mestnega vrveža vsak dan spremljali mir, narava in čudoviti razgledi.

Do posesti vodi asfaltirana cesta, v bližini pa se nahajajo osnovna šola, vrtec, trgovina, pošta in ostala infrastruktura za prijetno vsakodnevno življenje.

Na posestvu stoji večja stanovanjska hiša etažnosti K + P + M, zasnovana kot dve ločeni stanovanjski enoti, kar omogoča bivanje več generacij, oddajanje ali kombinacijo zasebnega in poslovnega življenja.

Klet je namenjena ljubiteljem vinogradništva in vinarstva. Urejena je kot vinska klet, v kateri se nahajata vinska posoda in polnilnica. Pred njo je nadstrešek s stiskalnico za grozdje, do kleti pa je urejen tudi dovoz z zadnje strani hiše.

V pritličju se nahaja prostorno 5-sobno stanovanje, ki obsega kuhinjo, dnevno sobo, štiri spalnice, kopalnico in ločen WC.

Posebno vrednost pritličju daje velika jedilnica z lastnim WC-jem in ločenim vhodom, ki je idealna za večja družinska srečanja, praznovanja ali sprejem gostov.

Talne obloge so:

• keramika v jedilnici, kuhinji, hodnikih, kopalnici in dveh dodatnih WC-jih,
• laminat v spalnicah.

Na zunanji strani hiše se nahaja še dodaten WC, ki je posebej praktičen pri delu na posestvu ali ob večjih druženjih.

Do mansarde vodi zunanje stopnišče, zato predstavlja popolnoma ločeno stanovanje. Obsega hodnik, kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom, tri spalnice ter kopalnico z WC-jem. V sobah je položen laminat, v hodniku, kuhinji in kopalnici pa keramika.

Na posestvu se nahajajo tudi:

• nadstrešnica za dve vozili,
• gospodarsko poslopje,
• strojna lopa,
• manjši hlev.

Skupna površina zemljišča znaša 38.220 m², od tega:

• 9.942 m² vinograda z okoli 2.400 trtami,
• 21.486 m² travnih in drugih kmetijskih zemljišč,
• 6.402 m² gozda,
• 1.089 m² stavbišč.

Gre za posest, ki ponuja veliko več kot le dom. Idealna je za vinogradništvo, pridelavo vina, rejo drobnice ali jelenjadi, samooskrbno življenje ter razvoj turistične dejavnosti ali kmečkega turizma. Ločeno stanovanje v mansardi omogoča tudi oddajanje gostom ali bivanje več generacij pod eno streho.

Če iščete prostor, kjer boste uresničili svoje sanje o življenju v naravi, ustvarili uspešno kmetijsko ali turistično zgodbo ali preprosto našli svoj mir, potem vas ta posest zagotovo ne bo pustila ravnodušnih.

Pomagamo vam lahko pri ureditvi financiranja ali pri prodaji vaše nepremičnine.

Za več informacij ali dogovor za ogled pokličite Bojano na 040 886 580.