Hrvaška, Zadarska županija, Pag

Novalja, otok Pag - Ekskluzivna vila s bazenom

Prostrana parcela i vrhunski stambeni prostori

Vila se nalazi na prostranoj parceli veličine 780 m², a ukupna bruto stambena površina iznosi 310 m², raspoređenih na dvije etaže. Moderan arhitektonski stil, kvalitetni materijali i pomno osmišljeni detalji svrstavaju je među najatraktivnije nekretnine na otoku Pagu.

Elegantna i prozračna unutrašnjost prizemlja

U prizemlju se nalazi iznimno otvoren i svijetao dnevni prostor s kuhinjom Häcker s otokom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Kuhinja je opremljena vrhunskim aparatima marki Liebherr i Bosch te ima izravan pristup ostavi. Staklene stijene omogućuju prekrasan prijelaz na terasu s bazenom i povezuju unutrašnjost s vanjskim ambijentom.

Dnevni prostor uključuje pripremu za otvoreni kamin, dizajnerske sjedeće garniture i veliki pametni televizor. Osim toga, prizemlje nudi i modernu kupaonicu, dodatni prostor (idealno za igraonicu ili kućno kino), utility sobu, praonicu i ostavu. Visoki stropovi od 3 metra naglašavaju prozračnost i eleganciju.

Privatnost i udobnost na katu

Na gornjoj etaži nalaze se četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom luksuznom kupaonicom i predprostorom. Sobe su opremljene velikim krevetima, SMART TV-ima, prostranim ormarima i imaju pristup privatnim terasama s prekrasnim pogledom na more i prirodu. Dodatni prostor na katu omogućuje uređenje saune, wellnessa ili kućnog ureda.

Gradnja i arhitektonski naglasci

• Samostojeća dvokatnica s “lebdećim” stubištem, obloženim mramorom

• Velike staklene stijene i spušteni strop (Knauf tehnika)

• Priprema za otvoreni kamin

• Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama (Danfoss wi-fi)

• Svaka soba ima zasebnu vodovodnu i električnu instalaciju

• Geberit “super silent” sustav odvodnje vode

• Građevinski materijali: Unitherm opeka, Sika hidroizolacija, sigurnosno kaljeno i laminirano staklo

Vanjski prostor i bazen

• Bazen dimenzija 10 x 4 m, obložen španjolskom staklenom keramikom i grijan toplinskom pumpom

• Više od 100 m² veliko sunčalište, obloženo vrhunskim mramorom

• Privatno parkiralište za četiri vozila, automatska dvorišna vrata, portafon s kamerom

• Priprema za vanjski roštilj i elegantno uređena okućnica

Napredna tehnologija i sigurnost

• Električne aluminijske rolete, prekidači i utičnice Vimar

• Punionica za električna vozila (do 11 kW)

• Video nadzor s osam HD kamera i daljinskim pristupom

• Wi-Fi i kabelska instalacija po cijeloj kući

• Vanjska platforma za klime – izolirana od objekta za tiši rad

Luksuzne kupaonice

• Villeroy & Boch sanitarna keramika, Hansa armature s tropskim tušem

• Geberit elementi, Hüppe i Duscholux kabine

• Veliki format porculanskih pločica (120 x 120 cm)

• Električno podno grijanje s priključcima za dodatne radijatore

Spavaće sobe i detalji interijera

• Masivni hrastov parket velikog formata u svim spavaćim sobama

• Sva unutarnja vrata s magnetskim zatvaranjem i skrivenim šarkama za minimalističku eleganciju