Ljubljana, Center

Na lako dostupnoj lokaciji, u stambeno-poslovnom kompleksu, posredujemo pri prodaji poslovnog prostora na dvije etaže.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIJALNE UREDBE UNUTARNJIH PROSTORA.

Na lako dostupnoj lokaciji, u stambeno-poslovnom kompleksu, posredujemo pri prodaji poslovnog prostora na dvije etaže. Prostor odlikuje vlastiti ulaz izravno s površine za pješake, što osigurava neometan pristup. Izvrsna lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup automobilom, biciklom, LPP-om, vlakom ili pješice. U neposrednoj blizini nalazi se sva potrebna infrastruktura i garažna kuća.

Poslovni prostor je trenutno uređen za provođenje solnih terapija. Tlocrtni raspored prizemlja obuhvaća prijemni dio (s mogućnošću izložbenog dijela) s tri sobe, dvije prostorije za sanitarije, komunikacijski prostor i kabinet. U nižoj etaži nalaze se dvije sobe i utility te manje skladište koje se može urediti u sanitarije. Prostor nudi izravnu vezu s garažnim dijelom, gdje je moguće unajmiti ili kupiti parkirno mjesto. Većina pregradnih zidova postavljena je prilikom uređenja prostora za provođenje solnih terapija i mogu se ukloniti ukoliko nova namjena prostora to zahtijeva.

Vlastiti vanjski ulaz te izložbeni prozor omogućuju izvrsnu vidljivost i pružaju mogućnost izravnog besplatnog oglašavanja. Prostor je prikladan za obavljanje raznih djelatnosti – uredske djelatnosti, trgovinu, kozmetičke ili frizerske usluge i slično.

Zgrada ima sve potrebne priključke. Podno grijanje je povezano na toplovod preko toplinarske mreže. U prostorijama su postavljeni i konvektori te klima uređaji. Troškovi se plaćaju prema potrošnji odnosno veličini pojedinog prostora. Zgrada ima upravitelja.

Nekretnina se prodaje u cijelosti. Vlasnik je fizička osoba. Dokumentacija je uredna, građevinska i uporabna dozvola su pribavljene. Spomenuti dokumenti i tlocrti bit će dostupni prilikom razgledavanja. Poslovni prostor je idealna prilika za nastavak djelatnosti provođenja solnih terapija ili investicijska prilika koju nudi lokacija nekretnine, odnosno smještaj prostora na popularno mjesto, među poslovne, stambene i upravne prostore.

UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine nadoknadi prodavatelju trošak agencijske provizije u iznosu od 2 % od ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas. Agentica Mojca Kucler Dolinar, Tel: 00386-40-626-197, E-mail: [email protected].

Lijepo pozvani na razgledavanje.