Obalno - kraška, Izola, Korte

KORTE

IZJEMNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST – ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE Z RAZVOJNIM POTENCIALOM V KORTAH

Lokacija: Korte
Velikost parcele: 1.593 m²
Namembnost: zazidljivo zemljišče
Lega: južna orientacija, parcela v naklonu
Okolica: mirna, zelena in sončna

Na prodaj je zazidljivo zemljišče z izrazitim razvojnim potencialom, ki se nahaja v mirnem in naravno obdanem okolju v Kortah. Parcela je orientirana proti jugu, kar zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi ves dan, hkrati pa zaradi naklona omogoča arhitekturno zanimive rešitve in odprte razglede. Dostop do parcele je možen iz spodnje in iz zgornje občinske ceste.

Na zemljišču trenutno stoji poslovno-stanovanjski objekt velikosti 154 m², zgrajen leta 1989, ki nima uporabnega dovoljenja. Objekt je zato predvsem zanimiv z vidika prihodnjega razvoja oziroma nadomestne gradnje.

RAZVOJNI POTENCIAL

V skladu s prostorskimi akti je na parceli možna gradnja dveh ločenih objektov, in sicer:

• en objekt s 4 stanovanji,

• drugi objekt s 3 oziroma pogojno 4 stanovanji.

Zemljišče je tako izjemno primerno za investitorje, ki iščejo priložnost za razvoj manjšega stanovanjskega projekta v mirnem, a zelo zaželenem okolju.

KLJUČNE PREDNOSTI

• zazidljivo zemljišče velikosti 1.593 m²,

• možnost gradnje večstanovanjskih objektov,

• južna lega z obilico naravne svetlobe,

• parcela v naklonu, primerna za terasasto gradnjo,

• mirna, zelena in urejena okolica,

• odlična investicijska priložnost z dolgoročnim potencialom.

LOKACIJA

Korte so prepoznane po kakovostnem bivalnem okolju, bližini narave in prijetni mikroklimi. Lokacija je primerna tako za razvoj stanovanjskih projektov kot tudi za dolgoročno naložbo v nepremičnine.

PRAVNO STANJE IN POGOJI PRODAJE

• zemljišče je vpisano v zemljiško knjigo,

• zemljišče je komunalno opremljeno,

• objekt na parceli nima uporabnega dovoljenja,

• prodaja se celota,

• pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroškov prodaje nepremičnine v višini 4 % od dogovorjene kupnine.

ZAKLJUČEK

Gre za redko priložnost za nakup zazidljivega zemljišča z jasno opredeljenim razvojnim potencialom, ugodno lego in mirno okolico. Parcela predstavlja odlično osnovo za premišljen in donosen stanovanjski projekt.

Za dodatne informacije, dokumentacijo ali dogovor za ogled:
Telefon: 041 531 692
E-mail: [email protected]

Vljudno vabljeni k povpraševanju in ogledu.