Gorenjska, Bled

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Bledu, svega nekoliko minuta hoda od obale Blejskog jezera, posredujemo pri prodaji ugodnog trosobnog stana koji se nalazi u prizemlju starije višestambene zgrade.

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Bledu, svega nekoliko minuta hoda od obale Blejskog jezera, posredujemo u prodaji ugodnog trosobnog stana koji se nalazi u prizemlju starije višestambene zgrade. Nekretnina objedinjuje izvrsnu centralnu lokaciju, funkcionalan tlocrt i velik potencijal za udoban život ili ulaganje. U neposrednoj blizini nalaze se Ledena dvorana, trgovine, restorani, škola, vrtić i druge važne usluge, a do Blejskog jezera dijeli vas samo nekoliko minuta ugodne šetnje.

Tlocrt je promišljeno osmišljen i obuhvaća ulazni predprostor, hodnik, dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu te ostavu. Stanu pripada terasa s nadstrešnicom, jedno parkirno mjesto na parceli i korištenje zemljišta s povrtnim i voćnim vrtom.

Zgrada je izgrađena oko 1900. godine i od samog početka namijenjena je stambenoj uporabi. Godine 1973. objektu je dograđen dodatni dio. Stan je kroz godine postupno renoviran. Godine 2018. u potpunosti je obnovljen dograđeni dio, a prije nekoliko godina zamijenjeni su prozori. Na dograđenom dijelu je 2024. obnovljen krov i fasada. Godine 2025. ugrađen je novi plinski sustav grijanja i obnovljen krov iznad terase. Nekretnina je lijepo održavana i građena od kamena, što osigurava optimalnu temperaturu u prostorijama. U dnevnom boravku nalazi se kamin, a stan je centralno grijan na plinsku peć. Mjesečni troškovi iznose između 330 EUR (ljeti) i 430 EUR (zimi). Internet je koaksijalni, a uz zgradu postoji mogućnost priključka na optiku. Zgrada ima upravitelja i etažirana je.

Najveća prednost nekretnine jest njezina iznimna lokacija. Takav položaj osigurava visoku kvalitetu života, a istodobno predstavlja izvrstan potencijal za investiciju na jednom od najprepoznatljivijih turističkih područja u Sloveniji.

UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac, u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine, plati porez na promet nekretninama u visini od 2% od ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine.

U slučaju interesa kontaktirajte nas; agentica Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: [email protected].

Srdačno vas pozivamo na razgledavanje.