Ljubljana, Moste-Polje, Zalog

Na odličnoj i mirnoj lokaciji u Zalogu posredujemo pri prodaji jedne jedinice dvojne kuće, s vlastitim ulazom.

Na odličnoj i mirnoj lokaciji u Zalogu posredujemo pri prodaji jedne jedinice dvojne kuće, s vlastitim ulazom. Unutrašnjost je bila obnovljena 2023. godine (bojanje, oprema, bijela tehnika itd.). Iz kuće je odličan pristup šetnicama uz Ljubljanicu i obližnjim vrhovima. U neposrednoj blizini nalazi se sva potrebna gradska infrastruktura i AC prsten, vrtić, škola, trgovine. Dodatna vrijednost je ozelenjeni atrij i popločeno dvorište, gdje postoji mogućnost parkiranja više vozila.

Stambeni prostori su svijetli i funkcionalno raspoređeni u tri etaže. U prizemlju je predprostor sa spremišnim ormarima, utility, kupaonica s WC-om i mogućnošću tuša. Dnevni boravak s blagovaonicom ima izlaz na atrij kroz panoramski prozor, koji je uz kuću djelomično obložen keramikom, a djelomično ozelenjen. Atrij je ograđen, što daje privatnost pri druženju na otvorenom i osjećaj sigurnosti. U dnevni prostor moguće je smjestiti kamin. Kuhinja je opremljena kvalitetnim namještajem i bijelom tehnikom (slavina sa sustavom za filtriranje vode, indukcijska ploča za kuhanje, perilica posuđa, pećnica i ugradbena mikrovalna pećnica, napa, hladnjak sa zamrzivačem, ambijentalna rasvjeta). Na prvom katu nalaze se tri sobe/spavaće sobe; glavna spavaća soba s udobnim bračnim krevetom sa spremišnim ladicama i ormarom za odjeću. Spavaća soba ima izlaz na balkon, do kojeg se pristupa i iz kabineta/ureda. Na ovoj etaži su još dječja soba te kupaonica s WC-om, bideom, kadom i zidnim radijatorom. U potkrovlju je višenamjenski prostor koji služi za druženje, kao dodatna gostinjska spavaća soba, ured, igraonica i spremišni prostor. Prostor ima francuski balkon i sve potrebne instalacije kako bi se u njemu mogla urediti dodatna kuhinja. U potkrovlju je kupaonica s WC-om, kadom i perilicom-sušilicom rublja.

Na svakoj etaži je klima uređaj s mogućnošću daljinskog upravljanja. Na prozorima su rolete i komarnici. Kombinacija toplinske pumpe i podnog grijanja osigurava minimalne troškove grijanja prostora i sanitarne vode. Ugrađen je i bojler. Mjesečni troškovi ovise o potrošnji, ali ne prelaze 140,00 eura/mjesečno. U prostorima je internet i optika.

Kuća je odličan izbor za one koji traže privatnost, mir i neovisnost s mogućnošću provođenja vremena na otvorenom. Zemljišnoknjižno stanje nekretnine je uredno.

UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine plati porez na promet nekretninama (DPN), u visini od 2% od ugovorene vrijednosti nekretnine.

U slučaju interesa kontaktirajte nas. Agentica Mojca Kucler Dolinar, Tel: 00386-40-626-197, E-mail: [email protected].

Lijepo pozvani na razgledavanje.