Lubiana, Šiška

Na odlični lokaciji v Šiški oddamo čudovite poslovne prostore v skupni izmeri 117,25 m2.

In una posizione eccellente a Šiška, affittiamo splendidi locali commerciali di un totale di 117,25 m2. Questi si trovano in un edificio ben curato e mantenuto con reception. Nelle immediate vicinanze è presente tutta l'infrastruttura; LPP, posti auto, accesso all'autostrada.

Gli spazi commerciali si contraddistinguono per un layout funzionale, che comprende tre uffici separati. Il vantaggio degli spazi commerciali sono le grandi finestre in vetro, che offrono al futuro inquilino un ambiente di lavoro estremamente luminoso e piacevole. Oltre agli uffici, l'inquilino ha a disposizione anche l'uso di una cucina comune e dei servizi igienici. Possibile affitto aggiuntivo di attrezzature per ufficio.

Nell'edificio è presente un ascensore. Il parcheggio è disponibile nei locali sotterranei dell'edificio commerciale. È possibile affittare posti auto (costo 80,00 EUR/posto auto). Sono disponibili anche parcheggi esterni per i visitatori. I costi operativi ammontano a 4,50 EUR/m2/mese e comprendono pulizia, gestione dell'edificio e sicurezza. Riscaldamento, energia elettrica e internet sono pagati in base al consumo e ammontano a circa 1,00 EUR/m2. Possibilità di rapido trasferimento degli spazi.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO: La condizione del locatore per la conclusione del contratto di locazione è che l'inquilino si assuma parte dei costi di preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, redazione del contratto di locazione, redazione del verbale di consegna e esecuzione della consegna dell'immobile, partecipazione alla registrazione delle utenze o comunicazione al gestore e ai fornitori della conclusione del contratto di locazione, preparazione e custodia dei documenti e materiale fotografico e consulenza legale nella conclusione del rapporto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di intermediazione nella compravendita di immobili, stipulati tra soggetti economici/persone giuridiche - in caso di conclusione del contratto di locazione, l'inquilino si assume il pagamento delle spese agenziali pari a un canone di locazione + IVA.

In caso di interesse, contattaci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati a visitare.