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Parcela spaziosa e ambienti abitativi di alto livello
La villa sorge su un ampio terreno di 780 m², mentre la superficie lorda abitabile complessiva è di 310 m², distribuita su due piani. Lo stile architettonico moderno, i materiali di qualità e i dettagli accuratamente studiati la collocano tra gli immobili più attraenti dell'isola di Pag.
Interni eleganti e ariosi al piano terra
Al piano terra si trova un soggiorno eccezionalmente aperto e luminoso con cucina Häcker con isola, zona pranzo e salotto. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma dei marchi Liebherr e Bosch e dispone di accesso diretto alla dispensa. Le pareti vetrate consentono un meraviglioso passaggio verso la terrazza con piscina e collegano l'interno con l'ambiente esterno.
La zona giorno include la predisposizione per un camino aperto, divani di design e un grande televisore smart. Inoltre, il piano terra offre anche un bagno moderno, un locale aggiuntivo (ideale come sala giochi o home cinema), un locale tecnico, una lavanderia e una dispensa. Gli alti soffitti di 3 metri sottolineano l'ariosità e l'eleganza.
Privacy e comfort al piano superiore
Al piano superiore si trovano quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno di lusso e antibagno. Le camere sono arredate con letti matrimoniali, SMART TV, armadi capienti e hanno accesso a terrazze private con splendida vista sul mare e sulla natura. Lo spazio aggiuntivo al piano consente la realizzazione di una sauna, di un'area wellness o di un ufficio domestico.
Costruzione e accenti architettonici
Edificio indipendente a due piani con scala “sospesa”, rivestita in marmo
Grandi pareti vetrate e controsoffitto (tecnica Knauf)
Predisposizione per camino aperto
Riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei bagni (Danfoss wi-fi)
Ogni stanza ha impianti idrici ed elettrici separati
Sistema di scarico Geberit “super silent”
Materiali da costruzione: mattoni Unitherm, impermeabilizzazione Sika, vetri di sicurezza temperati e stratificati
Spazio esterno e piscina
Piscina di dimensioni 10 x 4 m, rivestita con ceramica vetrosa spagnola e riscaldata con pompa di calore
Oltre 100 m² di solarium, rivestito con marmo di alta qualità
Parcheggio privato per quattro veicoli, cancello automatico, videocitofono con telecamera
Predisposizione per barbecue esterno e esterni elegantemente curati
Tecnologia avanzata e sicurezza
Tapparelle elettriche in alluminio, interruttori e prese Vimar
Stazione di ricarica per veicoli elettrici (fino a 11 kW)
Sorveglianza video con otto telecamere HD e accesso remoto
Impianto Wi-Fi e cablaggio in tutta la casa
Unità esterna per i climatizzatori – isolata dall'edificio per un funzionamento più silenzioso
Bagni di lusso
Sanitari Villeroy & Boch, rubinetteria Hansa con doccia tropicale
Elementi Geberit, cabine Hüppe e Duscholux
Piastrelle in gres porcellanato di grande formato (120 x 120 cm)
Riscaldamento elettrico a pavimento con predisposizione per radiatori aggiuntivi
Camere da letto e dettagli d'interni
Parquet in rovere massiccio di grande formato in tutte le camere da letto
Tutte le porte interne con chiusura magnetica e cerniere a scomparsa per un'eleganza minimalista
