Lubiana, Center, Poljane

Na frekventni lokaciji ob Ljubljanici prodamo poslovni prostor z izložbo, ki se nahaja v medetaži novejše poslovno-stanovanjske stavbe (z dvigalom).

In una posizione di grande passaggio, nelle immediate vicinanze del mercato, vendiamo un locale commerciale con vetrina, situato nel mezzanino di un edificio residenziale-commerciale di recente costruzione, Vila Urbana. Nelle vicinanze si trovano tutte le infrastrutture importanti – parcheggio multipiano (accesso diretto con ascensore dal garage), fermata LPP, mercato, banca, posta, negozio e numerosi ristoranti e caffè.

Il locale commerciale è orientato a nord e ovest e offre una vista sul fiume Ljubljanica. Comprende uno spazio espositivo/vendita con vetrine, guardaroba, servizi igienici, locale per angolo cottura e magazzino. Le vetrine sono attualmente chiuse con elementi in cartongesso, ma possono essere completamente rimossi.

Adatto a diverse attività commerciali (galleria vendita / salone espositivo-vendita / showroom, ottica, negozio, boutique, agenzia, atelier, ufficio / co-working, centro estetico, sala espositiva, ecc.).

Il locale è climatizzato e dispone di un sistema di ventilazione regolamentato.

Le spese dipendono dai consumi (amministratore, riscaldamento – climatizzatori, elettricità, acqua, internet – fibra ottica, NUSZ).

CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che, in caso di realizzazione della vendita/acquisto dell’immobile, l’acquirente rimborsi al venditore la provvigione dell’agenzia pari al 2% del valore di vendita contrattualmente concordato dell’immobile + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati a visitare.