Lubiana, Vič-Rudnik, Vič

Na Viču, v sodobnem poslovnem objektu, posredujemo pri oddaji prostornega poslovnega prostora, ki se nahaja v pritličju in obsega 296,80 m² zaprtih ogrevanih površin.

A Vič, in un moderno edificio commerciale, offriamo in locazione un ampio spazio commerciale situato al piano terra e che comprende 296,80 m² di superfici chiuse e riscaldate. Lo spazio è adatto per attività ufficio, commerciale o di servizi e consente una disposizione aperta e un utilizzo immediato. La pianta comprende un grande spazio vendita di 247,88 m², uno spazio secondario di 28,29 m² e servizi igienici maschili e femminili per un totale di 20,63 m². Lo spazio è orientato a ovest, ha un ingresso indipendente e consente un accesso diretto dal parcheggio, rendendolo particolarmente adatto per attività commerciali o espositive.

Nell’edificio è possibile affittare ulteriori sei posti auto, di cui quattro nel seminterrato al prezzo di 89 EUR + IVA al mese per ciascun posto e due coperti al piano terra al prezzo di 82 EUR + IVA al mese per ciascun posto. Lo spazio è adatto a diverse attività, come showroom, galleria commerciale, salone, agenzia, negozio, atelier, ufficio, centro benessere o salone di bellezza e consente personalizzazioni in base alle esigenze del futuro locatario. Lo spazio è non arredato, è installato un impianto di climatizzazione, il riscaldamento avviene tramite teleriscaldamento, ed è già predisposto il collegamento a internet in fibra ottica. L’edificio è di costruzione moderna ed energeticamente efficiente, con buoni collegamenti stradali e rapido accesso all’uscita autostradale.

Lo spazio è disponibile immediatamente, il contratto è stipulato per un periodo di cinque anni, la cauzione ammonta a tre mensilità di affitto.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO: La condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che il conduttore si faccia carico di una parte delle spese di preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, della redazione del verbale di consegna e della consegna dell’immobile, della collaborazione nella trascrizione delle utenze ovvero nella comunicazione all’amministratore e ai fornitori del rapporto di locazione stipulato, della preparazione e conservazione dei documenti e del materiale fotografico e della consulenza legale nella stipula del rapporto di locazione, per un importo pari a un canone mensile + 22% IVA. Per i contratti di mediazione immobiliare stipulati tra soggetti economici o persone giuridiche, in caso di stipula del contratto di locazione il conduttore si impegna a pagare le spese di agenzia pari a un canone + IVA.

In caso di interesse, contattateci: Agente Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: [email protected]

Siete cordialmente invitati a visitare.