Podravska, Šentilj, Šentilj v Slovenskih Goricah

In una posizione piacevole e tranquilla, offriamo la vendita di un appartamento in una casa bifamiliare, situata nel centro di Šentilj.

ALL'ANNUNCIO È ALLEGATA LA VISUALIZZAZIONE DELLA POTENZIALE SISTEMAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI.

In una posizione piacevole e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento in una casa bifamiliare, situata nel centro di Šentilj.

Šentilj, grazie alla sua posizione, al buon collegamento autostradale e alla vicinanza con il confine con la vicina Austria, sta diventando una località sempre più ambita per vivere. Il paese, con il suo sviluppo, raggiunge il massimo comfort abitativo, con tutta l'infrastruttura necessaria nelle immediate vicinanze (asilo, scuola, negozi, farmacia, centro medico e altro) e numerose aree ricreative.

La casa è orientata verso sud-est. La distribuzione planimetrica comprende tre livelli – seminterrato, piano terra e mezzanino. Al piano terra si trova la parte abitativa, composta da cucina con sala da pranzo, bagno e due camere. Nel mezzanino è stato ricavato un ulteriore piccolo appartamento – monolocale con bagno privato. Nei locali inferiori è stato realizzato un altro appartamento aggiuntivo, pertanto l'immobile offre diverse possibilità di utilizzo.

L'appartamento ha un ingresso separato e un posto auto garantito davanti alla casa. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e offrono un grande potenziale per essere trasformati in moderni spazi abitativi secondo i propri desideri.

La casa è costruita in modo solido e di qualità, il tetto è stato rinnovato nel 2008 e ha copertura in laterizio Tondach. I solai interpiano sono in calcestruzzo, mentre il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gasolio e serbatoio della capacità di 3.000 litri.

Sul terreno si trova anche un ulteriore piccolo ripostiglio, destinato al deposito.

L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per una coppia, una famiglia o un investitore che cerca la possibilità di ulteriore locazione o di sviluppo della propria idea imprenditoriale.

CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario dell'immobile è che l'acquirente, in caso di conclusione della vendita/acquisto dell'immobile, rimborsi al venditore il costo della provvigione dell'agenzia pari al 2 % del valore di vendita contrattualmente concordato dell'immobile + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati alla visita.