Lubiana, Šiška

V Šiški posredujemo pri oddaji poslovnega prostora v skupni izmeri 71,62 m2.

A Šiška offriamo in locazione uno spazio commerciale con una superficie totale di 71,62 m2. Gli spazi si trovano al 6° piano di un edificio curato e ben mantenuto con reception. Nelle immediate vicinanze è presente tutta l'infrastruttura; LPP, posti auto, collegamento autostradale.

Il vantaggio dello spazio commerciale sono le grandi finestre in vetro, che offrono al futuro locatario un ambiente di lavoro estremamente luminoso e piacevole con una vista meravigliosa. La pianta comprende 2 uffici separati, che possono essere affittati anche singolarmente. Oltre agli uffici, il locatario ha a disposizione anche l’uso di una cucina comune e dei servizi igienici.

L’edificio è dotato di ascensore. Il parcheggio è disponibile nei locali interrati dell’edificio commerciale. È possibile affittare posti auto (prezzo 80,00 EUR/posto auto). Sono inoltre disponibili parcheggi esterni per i visitatori. Le spese operative ammontano a 4,50 EUR/m2/mese e comprendono pulizia, gestione dell’edificio e sicurezza. Riscaldamento, energia elettrica e internet sono a consumo e ammontano a circa 1,00 EUR/m2. Possibilità di rapido ingresso nei locali.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO: La condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che il locatario si faccia carico di una parte dei costi per la preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, la redazione del contratto di locazione, la redazione del verbale di consegna e la realizzazione della consegna dell’immobile, la collaborazione nella trascrizione delle sottoscrizioni ovvero nella comunicazione all’amministratore e ai fornitori del rapporto di locazione concluso, la preparazione e conservazione dei documenti e del materiale fotografico e la consulenza legale nella stipula del rapporto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di mediazione immobiliare stipulati tra soggetti economici/persona giuridica - in caso di stipula del contratto di locazione, il locatario si fa carico del pagamento delle spese di agenzia pari a un canone di locazione + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Vi invitiamo cordialmente a visitare.