Gorenjska, Bled

Bled,  Dobe,  spaziosa  casa  residenziale in  posizione soleggiata in  un  quartiere  residenziale  ordinato.

La  casa  si  trova  nel  tranquillo e soleggiato insediamento di Dobe,   che dista  solo  10 minuti a piedi dal   lago di Bled  ovvero dalla  parte centrale  di Bled.

Nella  casa  oltre all'appartamento principale  al piano rialzato,   è  realizzata  anche una piccola unità abitativa  nel piano seminterrato, mentre  nella mansarda  sono  realizzate  tre  camere  (con balconi  e due bagni),  nelle quali  il proprietario svolgeva l'attività  di locazione  a breve termine. 

L'edificio comprende:

a)  nel piano seminterrato: unità abitativa con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, mentre nella restante parte vi sono i locali tecnici  come:  centrale termica,  lavanderia e ripostigli,  in questo  piano  vi sono anche  tre  ampi  garage,  la  superficie  complessiva  del piano  seminterrato  senza i garage è di circa 89  m2,  i garage invece misurano  56  m2,

b) al piano rialzato:  soggiorno e sala da pranzo, collegati su due livelli in  un  ambiente  aperto  e luminoso,  con uscita su  una  terrazza davvero  molto grande  (70 m2),  segue  la cucina accanto alla quale si trova una veranda con angolo colazione,  dispensa  della cucina,  in questo piano  vi sono anche  due camere  e  un  wc,  la superficie complessiva  (senza la terrazza) è di  circa  85 m2,    

c)  in mansarda  si trovano  tre  ampie  camere,  ciascuna con balcone,  oltre alle  camere  vi sono  due  bagni  completamente  nuovi,   la superficie complessiva  della mansarda (senza i balconi) è di circa  85  m2.   

Accanto  all'edificio  si trova  un  grazioso  gazebo in legno  di circa  12,50  m2.   

La  superficie  di tutti i locali  dell'edificio  è di  circa  400 m2,  di cui  circa  260  m2  di superficie abitabile.

La  casa  è stata costruita  nel  1958, poi  ristrutturata  più volte,  è ben mantenuta e   in  buone  condizioni.  Nel   2015 è  stato  realizzato  un  nuovo  tetto  sull'edificio,  in quel periodo  sono stati  ristrutturati anche  i bagni  nell'edificio, insieme agli impianti idraulici. 

Il  terreno  misura   560  m2, in parte è  sistemato  come cortile  davanti all'edificio (parcheggio  per 4 -5  autovetture),  nella restante parte è  sistemato come prato  accanto  alla  casa con  alcuni alberi da frutto, mentre sul lato sud-occidentale dell'edificio è stato realizzato  un  ampio  orto.    

Interessante  edificio  a Bled,  che  unisce  la possibilità   di abitazione e contemporaneamente lo svolgimento dell'attività   di locazione a breve termine.   

Il venditore condiziona la vendita al rimborso da parte dell'acquirente di una parte dei costi sostenuti nella vendita dell'immobile.

Si prega i clienti interessati all'immobile di chiamare la nostra società Makler Bled d.o.o. per tutte le informazioni; potremo inoltre concordare una visita dell'immobile. Si prega i clienti di non visitare l'immobile autonomamente e senza preavviso.