Pomurska, Ljutomer, Stara Cesta

Casa indipendente spaziosa e luminosa con vista sulla campagna

Residenza di campagna esclusiva con vista panoramica aperta nel cuore della Prlekija

In un ambiente tranquillo e verde, si trova una residenza di campagna eccezionalmente ben mantenuta, che unisce privacy totale, ampiezza e indimenticabili viste panoramiche sul paesaggio vitivinicolo di Jeruzalem e sulle colline croate.

La casa sorge su un terreno di ben 10.820 m², che comprende un ampio prato e un bosco privato. La proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una vita di qualità nella natura, una casa per le vacanze o una residenza esclusiva lontana dal trambusto cittadino.

Gli ambienti luminosi, le ampie superfici vetrate e l'orientamento a sud consentono un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno e creano una piacevole sensazione di connessione con la natura circostante.

Distribuzione degli spazi

Piano terra

• ampio ingresso con armadi a muro

• grande soggiorno con sala da pranzo

• cucina

• camera da letto

• studio o ufficio

• bagno con WC

• ripostiglio

• uscita su un'ampia terrazza di 50 m²

Piano superiore

• ampia galleria aperta con balcone e vista panoramica

• camera da letto principale

• due camere da letto aggiuntive

• cabina armadio

• bagno con doccia e WC

Esterni

Il particolare valore della proprietà è rappresentato dall'area esterna curata con attenzione, completamente rinnovata negli ultimi anni e concepita come una vera oasi verde.

Sul terreno si trovano:

• grande giardino ornamentale

• frutteto con numerosi alberi da frutto

• frutti di bosco

• serra

• grande serra a tunnel

• laghetto naturale

• jacuzzi con terrazza solarium

• bosco privato

• ampio prato

Il parcheggio è disponibile nel garage, sotto il doppio posto auto coperto e in ulteriori aree di parcheggio esterne.

La proprietà è stata utilizzata per molti anni esclusivamente come casa per le vacanze, pertanto è in condizioni eccellenti ed è pronta per essere abitata immediatamente. La maggior parte dell'arredamento di qualità rimane nella casa.

Condizione del venditore: l'acquirente rimborsa una parte delle spese di vendita pari al 2% del prezzo di acquisto dell'immobile + IVA.

Per ulteriori informazioni potete chiamarci al: Billie +386 (0)31 664 210
oppure scriverci a: [email protected]