Lubiana periferia, Kamnik

KAMNIK, CENTER, PARKIRNO MESTO

Dvosobno stanovanje  50,1 m²,  v pritličju KAMNIK, CENTER - MEDVEDOVA ULICA 

Na Medvedovi ulici na eni izmed glavnih in osrednjih ulic v mestnem jedru Kamnika in neposredni bližini strogega centra, prodajamo pritlično dvosobno stanovanje, ki je bilo v letu 2023  kompletno kvalitetno prenovljeno. Pri prenovi so bili uporabljeni materiali višjega cenovnega razreda. Stanovanje odlikuje funkcionalen tloris, svetel dnevno bivalen prostor z izhodom na teraso. Stanovanje se nahaja v pritličju v hiši s štirimi stanovanji, ki so bili prav tako v celoti prenovlljeni. Stanovanju pripada prostorna terasa in shramba. Možnost nakupa parkirnega mesta za doplačilo. Stanovanje je primerno za par, družino kot tudi investicija.

Površina, razporeditev in lega

• Stanovanje obsega skupaj 50,1 m²  bruto stanovanjske površine, neto bivalne površine 46,4 m², shrambe 3,7 m² in terse 15 m². 
• Stanovanje sestavljajo naslednji prostori: predprostor, hodnik, dnevno bivalni prostor z jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso, spalnica, kopalnica in shrambo. 
• Lega stanovanja SZ

Ključne prednosti kompletne prenove

• Nove inštalacije: Kompletno zamenjana elektro in vodovodna napeljava.
• Tlaki in talno gretje: Novi tlaki, izolacija 
• Talno gretje: Po celotni površini stanovanja 
• Vrhunski podi: Položen visokokakovosten gotovi parket in keramika.
• Moderna kopalnica: Nova sanitarna oprema višjega cenovnega razreda.
• Stavbno pohištvo: Vgrajena nova pvc okna s troslojno zasteklitvijo in nova varnostna  vhodna vrata.
• Stenske obdelave: Izolirane, izravnane, na novo pokitane in beljene stene.
• Razsvetljava: Premišljeno načrtovane vgradne luči za prijeten ambient
• Prezračevanje: Lokalna rekuperacija 
• Domofon
• Alarem 
• Predpriprava za polnjenje električnega avtomobila 

V letu 2020 je bila na zgradbi nameščena nova streha, v letu 2023 nova fasada. Obnova pročelja hiše pa je predvidena v septembru 2026. 

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika, mestni plin in optika.
• Ogrevanje: etažna plinska peč, talno gretje 
• Lokalna rekuperacija
• Parkiranje: možnost nakupa parkirnega mesta za doplačilo. 
• Stanovanje se prodaja opremljeno s skuhinjo, dvosedom in posteljo v spalnici. 

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura

V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura, banke, pošta, trgovine, kavarne, restavracije, avtobusna in želežniška postaja... oodlično izhodišče za sprehode na Stari Grad, Kamniško Bistrico ali izlete v Kamniško- Savinjkse Alpe. 

Ostalo

Vpisana v ZK. Brez bremen. Uporabno dovoljenje. Etažirano. Prevzem možen takoj oz po dogovoru.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!