Lubiana periferia, Litija, Ržišče

Hiša

SAMOSTOJNA HIŠA V OBJEMU NARAVE - ODLIČNA TUDI KOT VIKEND

Ržišče, Vače - občina Litija
132,2 m² bruto površine po GURS-u | 475 m² zemljišča

V mirnem in zelenem okolju Ržišča pri Vačah je naprodaj lepo vzdrževana samostojna hiša, primerna tako za stalno bivanje kot tudi za prijeten vikend oziroma podeželski oddih. Nepremičnina navduši predvsem z zasebnostjo, stikom z naravo in toplim, domačnim značajem.

Hiša ima po podatkih GURS-a 132,2 m² bruto površine in stoji na urejenem zemljišču velikosti 475 m². Njena značilna arhitektura s strmo dvokapno streho, kamnitimi poudarki in lesenimi elementi se lepo vključuje v okoliško podeželsko krajino.

Bivalni prostori so funkcionalno povezani in prijetno svetli. Osrednji del hiše predstavlja domačen dnevno-bivalni prostor z jedilnico in kuhinjo, kjer leseni stropi ter drugi naravni detajli ustvarjajo občutek topline. Iz bivalnega dela je omogočen prehod na prostorno pokrito teraso oziroma verando, ki predstavlja čudovit prostor za jutranjo kavo, druženje ali sproščanje ob pogledu na zeleno okolico.

V mansardnem delu so urejeni dodatni bivalni oziroma spalni prostori. Poševnine, lesene obloge in premišljeno izkoriščeni koti jim dajejo značilen podeželski čar. Hiša je lepo vzdrževana in uporabna v obstoječem stanju, novi lastnik pa jo lahko s postopno osvežitvijo prilagodi sodobnejšemu življenjskemu slogu in lastnim željam.

Zemljišče okoli hiše je urejeno, zeleno in dovolj prostorno za različne aktivnosti na prostem. Na njem so vrtne površine, prostor za pridelavo lastne zelenjave, rastlinjak ter zelenica za počitek, igro otrok ali druženje. Dodaten prostor za shranjevanje vrtnega orodja in opreme zagotavlja pomožni vrtni objekt. Ob hiši je tudi tlakovana površina, primerna za postavitev vrtne mize in poletno preživljanje časa na prostem.

Ključne prednosti

• samostojna hiša v mirnem podeželskem okolju,
• 132,2 m² bruto površine po podatkih GURS-a,
• 475 m² zemljišča,
• primerna za stalno bivanje ali uporabo kot vikend,
• prostorna pokrita terasa oziroma veranda,
• prijeten dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico,
• dodatni prostori v mansardi,
• urejen vrt z možnostjo lastne pridelave,
• zelenica, rastlinjak in pomožni vrtni objekt,
• topel značaj notranjosti z veliko lesenimi elementi,
• zasebnost ter neposreden stik z naravo,
• možnosti za nadaljnjo osvežitev in ureditev po željah novega lastnika.

Virtualni sprehod: https://tour.giraffe360.com/6e510a53c9e54891b8785acf428f4fd5

Lokacija

Ržišče je manjše naselje na območju Vač v občini Litija, obdano s travniki, gozdovi in razgibano pokrajino Posavskega hribovja. Lokacija je odlična za vse, ki si želijo mirnejšega življenjskega ritma, čistega zraka, sprehodov in številnih možnosti za preživljanje prostega časa v naravi.

Vače so zgodovinsko prepoznaven kraj, znan predvsem kot najdišče znamenite vaške situle, v bližnji Slivni pa se nahaja tudi geometrično središče Slovenije – GEOSS. Območje Vač je približno 12 km oddaljeno od Litije in okoli 36 km od Ljubljane, zato predstavlja zanimivo ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo večjih središč.

Nepremičnina je prava izbira za par, manjšo družino, ljubitelje narave ali kupca, ki išče svoj miren vikend zunaj mestnega vrveža. To je prostor, kjer lahko uredite prijeten dom, negujete vrt in uživate v vsakodnevnem stiku z naravo.

Vabljeni na ogled in doživetje lokacije, ki ponuja mir, domačnost in veliko možnosti za prijetno bivanje.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin (DPN) v višini 2 % od pogodbene vrednosti nepremičnine.