Podravska, Maribor, Za kalvarijo

Skupna prodaja dveh hiš za kalvarijo-primerno za investicijo

ENKRATNA PONUDBA: DVE HIŠI – DVE MOŽNOSTI! IDEALNO ZA INVESTICIJO ALI VEČGENERACIJSKO ŽIVLJENJE!

Ponujamo vam redko priložnost: dve sosednji hiši na prodaj na najbolj zaželeni lokaciji neposredno za Kalvarijo v Mariboru! To je idealna priložnost za investitorje, ki si želijo stabilen prihodnji donos, ali za večgeneracijske družine, ki si želijo prostora in zasebnosti, a vse v bližini.

KLJUČNE PREDNOSTI LOKACIJE:

• ZAŽELENO OBMOČJE: Mirno in priljubljeno okolje, neposredna bližina mestnega parka, treh ribnikov in vsega, kar potrebujete v centru mesta – vse na dosegu roke.
• UREJENOST: Ena hiša je že urejena za udobno življenje, druga pa ponuja ogromen potencial za preureditev po meri – ena zraven druge

NOVEJŠA HIŠA, zgrajena 1993: (165,6 m², velikost parcele 613m²)

Modernizirana hiša, pripravljena za takojšnjo vselitev. Z obnovljeno fasado (2018), obnovljeno streho Hosekra (2002) in modernimi PVC okni s trojno zasteklitvijo (2020) zagotavlja visoko raven udobja in varnosti.  Etažnost K+P+1.

• Prostori: 2 spalnici, dnevna soba, 2 kopalnici, zimski vrt, savna, letna kuhinja v kleti, balkon, shrambe.
• Kakovost: Leseno stopnišče, parket, keramika, pohištvo po meri.
• Ogrevanje: Učinkovita toplotna črpalka + kamin.
• Dodatki:  Garaža za 2 vozili, čebelnjak kot sprostitveni kotiček.

IDEALNO ZA: Tiste, ki si želijo takojšnje, visoko kakovostno bivanje v bližini narave in mestnih ugodnosti.

STAREJŠA HIŠA, zgrajena 1969: (185,9 m², velikost parcele  619m² )

Starejša, a trdna hiša z veliko mero potenciala! Etažnost K+P+1 z neizdelano mansardo, ki predstavlja priložnost za ureditev dodatnih bivalnih prostorov.

• Prostori: 4 spalnice, 2 dnevnih sobi, 2 kuhinji, 1 kopalnica, 2 WC, balkon, shramba, klet.
• Možnosti: Odlična osnova za preureditev po meri kupca. Primerna za dvostanovanjsko uporabo ali oddajo.
• Tehnična oprema: PVC okna z žaluzijami (2005), obnovljena streha (2005), sistem prezračevanja Lunos, klimatska naprava.
• Dodatki: Garaža za 1 vozilo, gospodarsko poslopje za shranjevanje ali delavnico.

IDEALNO ZA: Investitorje, ki iščejo priložnost za projekt prenove, ali za tiste, ki si želijo prostora za večjo družino.

SKUPNE MOŽNOSTI IN PREDNOSTI:

• Investicijska priložnost: Urejena hiša za takojšnje prihodke, druga za projektiranje prihodnjega donosa.
• Večgeneracijsko življenje: Vsaka družina dobi svoj prostor, skupaj pa delite čudovito okolico.
• Prilagodljivost: Živite v eni hiši in oddajajte drugo, ali uredite obe po svojih željah.
• VPISANO V ZEMLJIŠKO KNJIGO
• GRADBENO DOVOLJENJE
• UREJENE SLUŽNOSTNE POTI

Ne zamudite te redke priložnosti,  za nakup dveh nepremičnini na eni najbolj zaželenih lokacij v Mariboru. Ujemite priložnost za življenje ali investicijo na dveh naslovih!

Za ogled in dodatne informacije pokličite Bojano Munda: 040 886 580
Pošljite povpraševanje: [email protected]

Pomagamo vam tudi pri ureditvi financiranja!