Ljubljana, Vič-Rudnik, Vič

v bližini PST

Investicijska priložnost – zazidljiva parcela za gradnjo dvojčka na iskani lokaciji

Na parceli stoji starejša hiša iz leta 1958 z neto tlorisno površino 106,8 m², ki je primerna za celovito obnovo ali rušitev in gradnjo novega objekta. Poleg tega se na parceli nahaja delavnica z industrijsko rabo, zgrajena leta 1990, s 53,7 m² uporabne in neto tlorisne površine.

Parcela je pravilne pravokotne oblike, z vsemi priključki (elektrika, voda, kanalizacija) in omogoča optimalno izrabo prostora. Nahaja se na mirni lokaciji v neposredni bližini PST, z odličnim dostopom in v urejenem stanovanjskem naselju.

Po prostorskem aktu je območje namenjeno pretežno eno- in dvostanovanjski gradnji, kar omogoča gradnjo dvojčka ali samostojne hiše. Faktor zazidanosti do 40 %.

Ključne prednosti za investitorje:

• redka zazidljiva parcela na iskani lokaciji
• možnost gradnje dvojčka
• pravilna oblika zemljišča
• vsa komunalna infrastruktura
• bližina centra in PST
• visoko povpraševanje po novogradnjah v okolici
• obstoječa hiša in delavnica za takojšnjo izrabo ali nadomestno gradnjo

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za razvoj stanovanjskega projekta z visoko dodano vrednostjo. Na spodnji povezavi si lahko ogledate natančen pregled prostorskih aktov, pridobite informacijo o komunalni opremljenosti parcele in pridobite celoten izračun potrebne investicije za izgradnjo hiše: https://plot.lynx-craft.com/plot/pikado-0038-vic/

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.

Pogoj prodajalca: kupec povrne del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2 % + DDV končne dogovorjene cene.

Za več informacij in projektne možnosti nas kontaktirajte.