Ljubljana, Vič-Rudnik, Rudnik

RUDNIK

Vrstna hiša z velikim vrtom na vrhunski lokaciji – mestno udobje v objemu narave

Na stičišču narave in mestnega utripa prodamo prostorno končno enoto vrstne hiše z razgibano tlorisno zasnovo in čudovitim vrtom. Nahaja se v mirnem, zelenem predelu Rudnika, le nekaj minut vožnje od središča Ljubljane in v neposredni bližini nakupovalnega centra Rudnik.

Hiša, zgrajena leta 1993 in delno prenovljena leta 2013, nudi 382 m² skupne površine na 404 m² zemljišča. Razprostira se v treh etažah (polklet, nadstropje, mansarda) in vključuje tudi poslovne prostore, ki omogočajo diskretno poslovno dejavnost.

Razporeditev prostorov

Polklet:

• Garaža za dva avtomobila
• Kletni prostori
• Poslovni del (72 m², zgrajen 1996) – primeren za atelje, tiho dejavnost ali hobi prostor

1. nadstropje:

• Prostorna ovalna dnevna soba
• Spalnica
• Kopalnica
• Kuhinja z jedilnico in izhodom na veliko teraso, ki vodi na skrbno urejen vrt – popoln za sprostitev in druženja

Mansarda:

• Dve spalnici
• Velika kopalnica
• Ločen WC
• Skupni dnevni prostor ovalne oblike
• Garderoba
• Pralnica

Dodatne informacije:

• Vsi priključki: elektrika, voda, kanalizacija, plin, kabelski internet
• Ogrevanje na mestni plin
• Urejeno zemljiškoknjižno stanje
• V bližini: LPP postajališče, AC obvoznica, vrtec, šola, trgovine, naravne poti (Orle) za sprehode in rekreacijo

Komu je hiša namenjena?
Idealna je za večje družine, ki si želijo prostornega, svetlega doma z neposrednim stikom z naravo, a hkrati cenijo hiter dostop do mestnega središča. Zaradi dodatnih prostorov v polkleti pa je primerna tudi za vse, ki iščejo kombinacijo bivanja in dela na enem naslovu.

Pogoj prodaje:
Kupec ob sklenitvi pogodbe prevzame obveznost plačila 2 % davka na promet z nepremičninami.

Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas kontaktirajte.