Jugovzhodna Slovenija, Kostel, Banja Loka

Kočevje/Kostel okolica - Zazidljiva parcela v neokrnjeni naravi

V mirnem in naravno ohranjenem okolju Kostelske pokrajine prodamo zazidljivo zemljišče, primerno za turistično dejavnost ali investicijo.

Parcela se nahaja v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture, hkrati pa nudi popoln stik z naravo in zasebnost. Skupna površina zemljišča znaša 4.531 m² in obsega štiri parcele – dve povezani v velikosti 3.780 m² ter dve ločeni.

Namenska raba zemljišča omogoča razvoj turističnih vsebin, kar predstavlja odlično priložnost za investitorje ali posameznike z vizijo.

Območje Kostela, na jugovzhodu Slovenije ob reki Kolpi, slovi po izjemni naravni ohranjenosti. Kristalno čista reka Kolpa, ki tvori naravno mejo s Hrvaško, ponuja številne možnosti za prosti čas – od kopanja, ribolova do vožnje s kanuji, kajaki in rafti.

Blago celinsko podnebje z vplivom panonske klime ustvarja prijetne pogoje za bivanje skozi vse leto, medtem ko bogata narava nudi zavetje številnim redkim živalskim vrstam.

V bližini se nahaja slikovita vas Banja Loka, ki je odlična izhodiščna točka za raziskovanje okolice. Le nekaj minut stran so znamenitosti, kot so:

• grad Kostel (eden največjih gradov v Sloveniji),
• izvir Nežice,
• kraški jami Jelovička in Mihova,
• Kuželjska stena.

Lokacija je idealna za ljubitelje pohodništva, kolesarjenja, narave in mirnega oddiha stran od mestnega vrveža.

Glavne prednosti:

• zazidljivo zemljišče za turizem
• mirna, neokrnjena lokacija
• bližina reke Kolpe
• odlična investicijska priložnost
• dostop do infrastrukture

Kljub mirni in naravni lokaciji je vsa potrebna infrastruktura dosegljiva znotraj 20 kilometrov. Do Kočevja je 20 minut vožnje, Ljubljana je oddaljena 80 km, Letališče Ljubljana (Brnik) pa 115 km, Letališče Zagreb 150 km.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Kupec ne plača posredniške provizije.