Moji kvadrati
Brezplačna mobilna aplikacija
Vpišite svojo nepremičnino.
Stanovanjska hiša v centru Žalec – idealna za večgeneracijsko bivanje ali kombinacijo bivanja lahko tudi poslovno
V mirni, a centralni legi mesta Žalec vam predstavljamo izjemno priložnost – hišo iz leta 2000, namenjeno stanovanju lahko tudi poslovni dejavnosti, na zemljišču velikosti 876 m². Na urejenem zelenem vrtu s počivalnimi kotički, vrtno uto in letno kuhinjo boste uživali v domačem ambientu, hkrati pa imate možnost poslovnega prostora v osrčju mesta.
Osnovni podatki:
Zemljišče: 876 m² – urejena zelenica, vrtna uta.
Skupna uporabna površina objekta: 192 m² – tri samostojne enote.
Leta gradnje: 2000.
Lokacija: v centru Žalca – odlična povezanost, vse storitve pri roki.
Ogrevanje: mestni plin.
Topla voda: preko toplotne črpalke.
Streha: BRAMAC.
Fasada: izolacija 7 cm (demit-fasada).
Okna: PVC, dvoslojna — za dobro toplotno in zvočno izolacijo.
Razporeditev:
Pritličje (72 m² stanovanje): kuhinja z jedilnico, dnevna soba, kabinet, spalnica, kopalnica, utility.
Garaža + telovadnica/fitnes (~60 m²) + kolesarnica (~10 m²).
V pritličju še velika skupna kuhinja z jedilnico (~31 m²), izhod na zunanjo teraso, kjer je velika jedilna miza, letna kuhinja in žar – čudovito za druženje. V pritličju je dovolj prostora, da del njega uredite v pisarne ali drugo dejavnost.
2. nadstropje: dve samostojni stanovanji, ki imata bodisi ločen vhod bodisi dostop iz spodnjega stanovanja – kar omogoča fleksibilnost (eno družino + najem ali dve generaciji).
Zakaj izbrati to hišo?
Odlična lokacija v središču Žalca pomeni, da imate vse bližnje: trgovine, šole, občino, javne storitve.
Le 3,5 km do AC priključka in tako omogoča hitri dostop do Ljubljane, Celja ali Maribora.
Zato ker je hiša bila poslovno-stanovanjska in dejavnost v njej ni več opravljana, imate proste roke – tudi za ureditev poslovnih prostorov (npr. kozmetični salon, medicinske dejavnosti, odvetniška ali računovodska pisarna…).
Urejeno bivanje + možnost dodatnega prihodka ali fleksibilne uporabe: idealno za družinsko bivanje z nadomestno dejavnostjo.
Za več informacij ali ogled me kontaktirajte – z veseljem vam predstavim hišo osebno.
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 40 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 188.000 partnerjev.
Vredno ogleda in nakupa!
