Gorenjska, Bled

INVESTICIJSKA PRILOŽNOST PRI BLEDU: Stanovanjsko – apartmajski objekt s 5 enotami in preverjenim donosom. Nakup manjšega etažiranega dela: Stanovanje in apartma.

3D OGLED celotne stavbe: https://tour.giraffe360.com/zgornjegorje

Na odlični lokaciji v Zgornjih Gorjah, le 7,2 km od Blejskega jezera, je na voljo sodoben objekt s petimi ločenimi enotami, zasnovan za učinkovito oddajanje in dolgoročno investicijo (dvostanovanjski objekt z dodatnimi tremi apartmaji) - pravnomočno uporabno dovoljenje. 

Na voljo je manjši etažirani del sodobnega objekta v Zgornjih Gorjah, ki predstavlja odlično priložnost za investicijo ali kakovostno bivanje v bližini Bleda.

LOKACIJA:
Zgornje Gorje so mirno okolje v naravi, oddaljeno le 7,2 km od Blejskega jezera, kar omogoča odlično kombinacijo miru in bližine turističnih vsebin.

OBJEKT:
Gre za rekonstrukcijo v 4. podaljšani gradbeni fazi s pravnomočnim uporabnim dovoljenjem. Vsaki enoti pripada shramba v kleti. Možnost dokončanja na ključ.

Ogrevanje: Toplotna črpalka - Talno gretje.

PREDMET PRODAJE – MANJŠI DEL:

• Stanovanje 2 (55 m² + velika terasa)
• Apartma 3 (33,70 m² + atrij)

Nepremičnina je idealna za lastno bivanje v večjem stanovanju ter hkratno ustvarjanje prihodka z oddajanjem apartmaja.

INVESTICIJA – MANJŠI DEL:

• Cena (4. podaljšana faza): 395.000 € + DDV
• Ocenjen strošek dokončanja: cca 50.000 €

Finančni kazalniki:
Pričakovan letni neto donos: 36.645 €
Donosnost: 9,2 %
Resnemu kupcu se posreduje natančna kalkulacija.

Ključne prednosti:

• Primerna kombinacija bivanja in investicije
• Velika terasa z razgledom
• Nižji vstopni kapital
• Turistični potencial zaradi bližine Bleda

Za več informacij ter celotno dokumentacijo in natančno kalkulacijo in dogovor o ogledu pokličite 041 306 322 ali pišite na [email protected]. Če se ne oglasim, mi prosim pošljite SMS in vas pokličem nazaj.

V oglaševano ceno ni vključen DDV!

Pogoj prodajalca: kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2 % + DDV od dogovorjene cene.

Več o nas in naših referencah najdete na www.revestum.com.