Ljubljana, Moste-Polje, Moste

Obnovljeno in izredno vzdrževano 2,5 sobno stanovanje z atrijem na Ulici Vide Pregarčeve v Mostah

Svetlo 2,5-sobno stanovanje z dvema atrijema v mirni soseski Moste – oaza zelenja le nekaj minut od centra Ljubljane

Posredujemo pri prodaji izredno lepo vzdrževanega in prenovljenega 2,5-sobnega stanovanja z dvema prostornima atrijema, ki se nahaja v mirni in prijetni soseski na Ulici Vide Pregarčeve v Ljubljani – Moste. Stanovanje združuje udobje sodobnega bivanja, funkcionalno razporeditev in redko prednost zasebnih zunanjih površin, ki ustvarjata občutek bivanja v hiši.

Stanovanje se nahaja v pritličju manjše, urejene večstanovanjske stavbe s tremi stanovanji, zgrajene leta 1935, ki je skozi leta skrbno vzdrževana in prenovljena. Zaradi svoje lege ponuja veliko zasebnosti, mirno okolje in prijetno bivalno izkušnjo.

Osnovni podatki

• Lokacija: Ljubljana – Moste, Ulica Vide Pregarčeve
• Leto gradnje stavbe: 1935
• Nadstropje: pritličje
• Skupna površina: 59,3 m²
• Bivalna površina: 51,6 m²
• Klet: 7,7 m²

Stanovanje odlikuje premišljena in funkcionalna razporeditev:

• predprostor,
• kopalnica s tušem in prostorom za pralni stroj,
• kuhinja z jedilnico,
• prostorna dnevna soba,
• spalnica,
• atrij pred objektom (27 m²),
• velik zasebni atrij za objektom (55 m²).

Skupaj kar 82 m² zunanjih površin omogoča sproščanje na prostem, druženje s prijatelji, vrtnarjenje, otroško igro ali ustvarjanje prijetnega kotička za jutranjo kavo in poletne večere.

Stanovanje je bilo skozi leta kakovostno prenovljeno in ne zahteva večjih dodatnih vlaganj:

• nova PVC okna s trislojno zasteklitvijo (2012),
• prenovljene elektro in strojne inštalacije (2012),
• klimatska naprava (2016),
• sistem lokalne rekuperacije Prana (2022), ki zagotavlja svež zrak in prijetno bivalno klimo skozi vse leto.

Parkiranje je urejeno z dovolilnico MOL.

V neposredni bližini se nahajajo:

• Tržnica Moste (400 m),
• Gimnazija Moste (600 m),
• Vrtec Zelena Jama (20 m),
• Park Kodeljevo (1,2 km),
• Golovec (1,5 km),
• BTC City (1,5 km),
• center Ljubljane (2,5 km).

Stanovanje je odlična izbira za posameznike, pare ali manjšo družino, ki iščejo kakovostno prenovljen dom z lastnim zunanjim prostorom na odlični lokaciji.

Za več informacij ali ogled stanovanja nas kontaktirajte:

• Telefon: 051 649 475
• E-pošta: [email protected]
• Spletna stran: https://brn-nepremicnine.si/

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.