Ljubljana, Bežigrad

Prostorno dvosobno stanovanje na Topniški (naselje Linhartov dvor)

(4/6 nad, prenovljeno l. 2019)

Na izjemni lokaciji na Topniški ulici prodamo prostorno, v letu 2019 popolnoma prenovljeno, dvosobno stanovanje, ki se nahaja v 4. nadstropju novejše stavbe z dvigalom.

Stanovanje obsega predprostor, velik osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, zastekljen balkon, spalnico in kopalnico. Stanovanje je izjemno svetlo, balkon in osrednji prostor sta orientirana na jug, spalnica pa je orientirana proti severu. 

Stanovanje je bilo v letu 2019 popolnoma prenovljeno. V kopalnici so bile zamenjane vse inštalacije, vgrajena sta bila talno gretje in vsa ostala kopalniška oprema. V predsobi in kuhinji sta bila na novo položena talno gretje in keramika. V osrednjem prostoru (kuhinja, jedilnica, dnevna soba) in spalnici pa je bil položen nov hrastov parket, poleg tega je bilo vgrajeno novo pohištvo izdelano po meri. 

Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti v garaži.

Izjemna priložnost za nakup prenovljenega stanovanja v novejši stavbi na priljubljeni lokaciji. 

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Dvigalo: da
• Balkon: da
• Parkirno mesto: da, 2 lastniški parkirni mesti v garaži
• Prenovljeno: popolnoma l. 2019

POVRŠINA

• Skupne površine: 68,5 m²
• Bivalne površine: 58,9 m²
• Klet: 2,7 m²
• Balkon: 6,9 m²
• 2 parkirni mesti v garaži

RAZPOREDITEV SOB

• Predsoba
• Enoten dnevno bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo
• Spalnica
• Kopalnica
• Balkon
• Klet

OPREMA

• Oprema vključena v ceno: da / vsa oprema je vključena v ceno
• Vsa oprema je bila na novo nameščena v l. 2019, izdelana po meri
• Klima: da, nameščena je v osrednjem prostoru

PRENOVA

• L. 2019: popolna prenova stanovanja in menjava opreme

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: toplarna

LEGA

• JUG: osrednji prostor
• SEVER: spalnica

INFRASTRUKTURA

Nepremičnina se nahaja na Topniški ulici (naselje Linhartov dvor) v širšem mestnem središču Ljubljane, v urejenem urbanem okolju z odlično prometno povezanostjo. Lokacija omogoča hiter dostop do centra mesta, ljubljanske obvoznice ter glavnih prometnih vpadnic.

V neposredni bližini se nahajajo postajališča mestnega avtobusnega prometa, trgovine, lekarna, zdravstvene storitve, banke, gostinska ponudba, fitnes in druge vsakodnevne storitve. V okolici so tudi vrtec, osnovna in srednja šola ter fakultete.

Do glavne železniške in avtobusne postaje je le nekaj minut vožnje oziroma približno 15 minut hoje.

Lokacija združuje prednosti mestnega življenja, dobro razvite infrastrukture in odlične prometne dostopnosti. Za območje je značilna pestra ponudba storitev ter dobra povezanost z vsemi deli Ljubljane.

Vabljeni na ogled!