Obalno - kraška, Sežana, Dol pri Vogljah

Starejša kamnita hiša na robu vasi, Dol Pri Vogljah

Na robu mirne vasi je naprodaj starejša kamnita hiša, zgrajena okoli leta 1800, ki ponuja odlično priložnost za ureditev doma po lastnih željah ali za počitniško hišo z značajem. Hiša stoji na ograjeni parceli velikosti 685 m², ob opuščenem železniškem tiru, kar zagotavlja prijetno in umirjeno okolje.

Hiša obsega približno 100 m² bivalne površine, je pritlična, v celoti podkletena ter ima prostorno mansardo z možnostjo ureditve dodatnih bivalnih prostorov.

Razporeditev prostorov

V pritličju vas pričaka vstopni prostor, iz katerega je dostop do obnovljene kopalnice ter dnevnega prostora, ki je trenutno urejen kot kuhinja z jedilnim kotom in prostorom za kavč. Iz tega prostora vodita vrata v shrambo in ločeno spalnico, iz spalnice pa naprej v zadnji prostor, ki se trenutno uporablja kot pralnica. Ta ima tudi izhod na zadnje dvorišče.

Iz pralnice vodijo stopnice v prostorno mansardo, ki je odprta in brez predelnih sten, zato omogoča popolno prilagoditev vašim potrebam – dodatne spalnice, delovni prostor, atelje ali prijeten bivalni del.

V tem prostoru se nahaja tudi dostop do kleti, kjer so štirje značilni obokani kletni prostori skupne velikosti približno 35 m², primerni za shranjevanje, vinsko klet ali druge namene.

Obnova in priključki

Hiša je priključena na:

• električno omrežje,
• javni vodovod,
• optični internet.

V zadnjih letih je bilo izvedenih nekaj pomembnih obnov:

• nova streha (ostrešje, kritina in žlebovi),
• nova lesena termopan okna,
• kopalnica je bila obnovljena pred približno 15 leti.

Hiša je sicer potrebna celovite prenove, kar novemu lastniku omogoča, da jo uredi povsem po svojih željah.

Na zadnji strani hiše se nahaja vodnjak za zbiranje deževnice, ki je uporaben za zalivanje vrta ali druge potrebe. Na dvorišču stoji tudi pomožni objekt velikosti 16,10 m², primeren za shranjevanje orodja, vrtne opreme ali kot delavnica.

V ceno je vključeno še gozdno zemljišče pri vasi Križ v izmeri 2.475 m², ki predstavlja dodatno vrednost in možnost lastne oskrbe z lesom ali naložbo za prihodnost.

Osnovni podatki

• Hiša: 96,5 m²
• Klet: 35 m²
• Pomožni objekt: 16,10 m²
• Parcela: 685 m²
• Gozdno zemljišče: 2.475 m²
• Leto gradnje: okoli 1800

Če iščete pristno kamnito hišo z bogato zgodovino, trdno konstrukcijo in velikim potencialom za prenovo, je ta nepremičnina odlična priložnost za ustvarjanje doma ali vikenda po meri.

Pogoj nakupa: kupec poravna polovico stroškov prodaje glede na višino kupnine