Obalno - kraška, Izola

LEPA HIŠA S POGLEDOM NA MORJE

Das Haus befindet sich auf einer Meereshöhe von 235 Metern. Sanfte Brisen bieten zu jeder Jahreszeit ein angenehmes und gesundes Wohnklima, und auch bei sommerlicher Hitze ist das Klima sehr günstig.

Der Garten ist sehr schön angelegt und mit typischen autochthonen istrischen Bäumen bepflanzt: Kakis, Feigen, Mispeln, Jujuben, Weinreben-Pergola, Olivenbäume, Palmen, Kirschen, Linden usw. Er ist terrassenförmig mit runden Steinmauern und angelegten Steinwegen gestaltet, beleuchtet und mit einer automatischen Bewässerungsanlage sowie Wasser aus eigenem Brunnen ausgestattet.

Das Haus ist qualitativ hochwertig gebaut. Bis zur III. erweiterten Bauphase wurde es 1985 errichtet und 2004 fertiggestellt. Es ist mit autochthonem istrischem Sandsteinkalkstein verkleidet und hat das warme, heimische Aussehen eines echten istrischen Hauses mit blauen Holzläden (Škure). Es verfügt über einen Heizraum mit zentraler Ölheizung. Elektrische Fußbodenheizung ist in den Badezimmern und auf der verglasten Terrasse oben installiert sowie teilweise im unteren Geschoss und in der Wohnung. Das Haus ist komplett ausgestattet.

An der Hausecke befindet sich ein „angeschlossener“ traditioneller steinerner Brotbackofen und ein runder Steingrill von außergewöhnlich schöner Ausführung. Der Schornstein ist aus Stein (istrisch) und funktioniert ausgezeichnet. Pläne und technische Vorbereitungen für die Installation von Schwimmbecken sind vorhanden.

Raumaufteilung:

Das untere Geschoss umfasst: eine eigenständige und vollständig getrennte Dreizimmerwohnung, Heizraum und Waschküche, Garagenraum, Abstellraum, Werkstatt. Gartenlaube.

Das obere Geschoss umfasst: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie verglaste Terrasse als Gemeinschaftsraum/Fitnessraum/Frühstückszimmer + große offene Terrasse mit Überdachung und wunderschönem Meerblick, zwei Zimmer (eines mit Zugang zur Terrasse), Eingangsflur und helles, luftiges Badezimmer.