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Im Industrie- und Gewerbegebiet Trzin vermieten wir ein Geschäftsgebäude mit drei Etagen (Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss) sowie einem zugehörigen Parkplatz für ca. 15 Fahrzeuge und einem Umschlaghof.
Die funktionale Raumaufteilung im Erdgeschoss auf der Vorderseite umfasst einen größeren Ausstellungsraum mit einer Deckenhöhe von ca. 3,5 m sowie sanitäre Anlagen. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich ca. 130 m² gemauerter und ca. 130 m² montierter Lagerraum (insgesamt also ca. 260 m²) mit einer Deckenhöhe von ca. 4 m und Rolltoren mit den Maßen 3,4 m x 3,4 m.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei separate Bürobereiche mit insgesamt 8 Büroräumen (4 größere und 4 kleinere Büros), einem praktischen Archivlager, einem Serverraum sowie sanitären Anlagen.
Im zweiten Obergeschoss gibt es ebenfalls zwei separate Bürobereiche mit zwei größeren Büros, vier kleineren Büros, Doppel-Sanitäranlagen sowie einem Raum mit der Möglichkeit zur Einrichtung einer Teeküche oder zusätzlicher sanitären Anlagen.
Das Objekt ist vollständig eingezäunt und mit Alarm- sowie Videoüberwachung ausgestattet. Außerdem ist im Gebäude bereits ein Schacht für die Installation eines Aufzugs vorbereitet, der alle drei Etagen verbinden kann.
Das IOC Trzin verfügt über eine vollständige Infrastruktur (Bank, Post, Restaurants, Bars usw.). Der Zugang ist auch mit regelmäßigen Vorortbussen und dem Bahnverkehr gewährleistet. Die Entfernung zur Bus- und Bahnhaltestelle beträgt ca. 600 m.
Die Betriebskosten sind in solchen Objekten deutlich niedriger als in größeren Geschäftsgebäuden, was etwa 2,5 EUR/m² bedeutet. Zudem sind die Parkplätze auf dem Hof bereits im Mietpreis enthalten.
Die Räume sind sofort bezugsfertig, Besichtigungen sind herzlich willkommen!
