Ljubljana, Vič-Rudnik, Trnovo

Dieses wunderschöne Haus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch in der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten.

Wir laden Sie ein, dieses helle und geräumige Haus zu besichtigen, das sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum sowie in der Nähe eines schönen kleinen Parks befindet. Die schnell erreichbare Umgehungsstraße gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die Umgebung.

Das Haus bietet komfortables Wohnen mit einer guten Raumaufteilung:

• Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich mit über 50 m², da das Wohnzimmer 23,67 m² groß ist und einen Ausgang zur Terrasse hat, ein Esszimmer (21,15 m²), eine separate kleine Küche, eine Toilette, einen Hauswirtschaftsraum/Heizraum und eine Garage für ein Auto.
• Das erste Obergeschoss umfasst; 4 Zimmer, darunter 2 Kinderzimmer, das Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang, eine Bibliothek oder ein Arbeitszimmer sowie 2 Badezimmer.

Das Haus ist teilweise möbliert und innerhalb eines Monats bezugsfertig.

Bedingung des Vermieters für den Vertragsabschluss:

• Mindestmietdauer: 36 Monate,
• Probezeit: ein Jahr, mit der Möglichkeit einer langfristigen Vermietung. 
• Kaution: 5.000 EUR,
• Der Mieter übernimmt die Zahlung eines Teils der Zusatzleistungen, d.h. der Erstellung des Mietvertrags, welche folgende Tätigkeiten des Maklers umfasst: Durchführung der Wohnungsübergabe und Erstellung des Übergabeprotokolls, Mitwirkung bei der Übertragung von Abonnements, Vorbereitung und Archivierung von Bildmaterial gemäß der Preisliste, die in den allgemeinen Geschäftsbedingungen der Immobiliengesellschaft angegeben ist, sodass der Mieter bei der beworbenen Miete und Mietdauer einen einmaligen Betrag für Zusatzleistungen in Höhe von 2.600 EUR zuzüglich 22 % MwSt., insgesamt 3.172 EUR, zahlt, die MwSt. wird nur auf die Zusatzleistungen berechnet, nicht jedoch auf die Miete!