Eine hervorragend ausgeführte und ausgestattete Haus ist jetzt an einer sehr guten Lage zum Kauf verfügbar. Ruhige und gepflegte Umgebung, nur wenige Gehminuten vom alten Teil von Ljubljana entfernt.
Zum Verkauf steht ein Haus – Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 332,3 m² in Ljubljana - Trnovo. Es wurde im Jahr 2017 erbaut und steht auf einem 222 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde für den Eigentümer persönlich gebaut und ausgestattet.
Das Ambiente des Hauses ist in Wirklichkeit viel schöner als auf den Fotos.
Die Immobilie bietet 4-5 Schlafzimmer, eine Arbeitsecke, zwei Badezimmer, einen Balkon, eine Terrasse, eine Garage und
einen sehr großen Abstellraum. Sie ist nach Osten, Westen und Norden ausgerichtet und verfügt über eine angenehme und große Loggia sowie eine Sommerküche auf der Nordseite des Hauses, sodass Ihnen die Sonne beim Kochen nie im Weg ist. Zu den wichtigsten Vorteilen zählen ein Atrium, ein Garten mit gepflegter Außenfläche, eine Sommerküche, ein Grill, eine Sauna, ein Aufzug sowie Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderung.
Das Haus wurde mit Blick auf Komfort und Sicherheit konzipiert und ist technologisch vollständig ausgestattet: Es umfasst ein Smart-Home-System, Alarmanlage, Videoüberwachung und Sicherheitstüren. Beheizt wird es mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einem Rekuperator, für zusätzlichen Komfort steht eine Klimaanlage zur Verfügung. Glasfaseranschluss ist vorhanden, die Zufahrt ist asphaltiert, außerdem stehen eine Garage und ein überdachter Parkplatz zur Verfügung, und auch Besucher können problemlos parken.
Die Lage, Trnovo, stellt einen wichtigen Vorteil für Käufer dar, die eine ruhige Lage mit guter Einbindung in das urbane Umfeld suchen.
Das Haus vereint moderne Funktionen, eine hochwertige Wohnkonzeption, eine schöne Aussichtslage und die
Energieklasse A1. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind Sie herzlich eingeladen.
Bedingung des Verkäufers für den Abschluss des Geschäfts:
- Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises.
- Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.
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