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In ausgezeichneter Lage in Vič-Murgle steht ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 119 m² auf einem Grundstück von 339 m² zum Verkauf. Das Haus eignet sich sowohl zur Vermietung und spricht kleinere Familien, junge Paare, Geschäftsleute, Konsulate bzw. Diplomaten als auch Rentner an.
Das Haus ist teilweise möbliert und beziehbar ab August 2026.
Die Immobilie wurde 2015 renoviert, was ein angenehmes und modernes Wohnumfeld garantiert. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Garage, einen Abstellraum und eine Terrasse, was eine funktionale Nutzung des Raumes ermöglicht und Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse der Bewohner sicherstellt. Die Ausrichtung nach Süden (wo sich der Garten und die Terrasse befinden) und Norden trägt zusätzlich zur optimalen Belichtung und Belüftung der Räume bei.
Das Haus ist mit einer Küche inklusive Geräten und Geschirrspüler ausgestattet. Der Glasfaseranschluss ermöglicht schnelle und zuverlässige Internetverbindungen. Die Beheizung erfolgt über Gas, für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage.
Die Immobilie besticht durch den gepflegten Garten, der eine angenehme Ecke zur Entspannung und Freizeitgestaltung in der Nähe der Natur bietet, gleichzeitig aber im Zentrum der Siedlung mit sämtlicher notwendiger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe liegt. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften sowie hervorragende Verkehrsanbindungen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung laden wir Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren.
Bedingung des Vermieters für den Vertragsabschluss:
- Mindestmietdauer 25 Monate
- Die Höhe der Kaution beträgt: 4.000 EUR,
- Der Mieter übernimmt die Zahlung eines Teils der zusätzlichen Dienstleistungen, d.h. der Erstellung des Mietvertrags, welche folgende Tätigkeiten des Vermittlers umfasst: Durchführung der Übergabe der Immobilie und Erstellung des Übergabeprotokolls, Mitwirkung bei der Übertragung von Abonnements, Vorbereitung und Aufbewahrung von Bildmaterial, gemäß der Preisliste, die in den allgemeinen Geschäftsbedingungen der Immobiliengesellschaft angegeben ist, so dass der Mieter bei der beworbenen Miete und Mietdauer einen einmaligen Betrag für zusätzliche Dienstleistungen in Höhe von 2.500 EUR zuzüglich 22 % MwSt. zahlt, insgesamt …3.050 EUR, die MwSt. wird nur auf die zusätzlichen Dienstleistungen berechnet, nicht jedoch auf die Miete!
