Ljubljana, Vič-Rudnik, Dolgi most

Modernes Haus mit Garten an der Ost- und Westseite des Hauses. So können Sie die Sonne wählen, die Ihnen am besten gefällt.

Wir vermieten ein schönes, komfortables Einfamilienhaus mit einem genau richtig großen Garten in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Das Haus ist qualitativ hochwertig gebaut, was bedeutet, dass es drei-schalige Aluminium-Holz-Fenster, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und zusätzlicher Gasheizung, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Kamin, Kühlung über Konvektoren und elektrische Rollläden hat. Im Frühjahr wird der Eigentümer das Haus noch mit Smart-Home-Installationen ausstatten.

Das Haus verfügt über eine flexible Raumaufteilung, so dass 2 bis 4 Schlafzimmer möglich sind. Es gibt auch eine Garage für ein Auto + Carport + 2 Besucherparkplätze.

Das Haus ist ab Juli 2026 bezugsfertig und wird teilweise möbliert sein.

 

 

Voraussetzung des Vermieters für den Vertragsabschluss:

- Mindestmietdauer 25 Monate,
- Höhe der Kaution: 7.000 EUR,
- Der Mieter übernimmt die Zahlung eines Teils der zusätzlichen Dienstleistungen, d.h. der Erstellung des Mietvertrags, welche folgende Tätigkeiten des Vermittlers umfasst: Durchführung der Übergabe der Immobilie und Erstellung des Übergabeprotokolls, Mitwirkung bei der Umschreibung von Abonnements, Vorbereitung und Archivierung von Bildmaterial, gemäß der Preisliste, die in den allgemeinen Geschäftsbedingungen der Immobiliengesellschaft angegeben ist, sodass der Mieter bei der beworbenen Miete und Mietdauer einen einmaligen Betrag für zusätzliche Dienstleistungen in Höhe von 3.750 EUR zuzüglich 22 % MwSt., insgesamt 4.575 EUR, zahlt. Die Mehrwertsteuer wird nur auf die zusätzlichen Dienstleistungen berechnet, nicht jedoch auf die Miete!