Ljubljana okolica, Domžale, Spodnje Jarše

Samostojna hiša v Spodnih Jaršah (Domžale)
(K+P, samostojna hiša zgrajena leta 1987 ter prenovljena v več fazah med leti 2014 in 2023)

V mirnem in urejenem naselju stanovanjskih hiš, prodamo zelo lepo vzdrževano samostojno hišo, ki stoji na parcelah v skupni velikosti 518 m2.
 

Kletna etaža je zgrajena po klasični metodi, medtem ko je pritlična etaža zasnovana z montažno gradnjo.

Hiša z uporabno površino 186,5 m2 je v celoti podkletena in zasnovana na način, ki vam nudi vso potrebno udobje za prijetno bivanje ter veliko dodatnih prostorov za opravljanje dejavnosti, hobijev ali pa preureditev v prostore za druženje, aktivnosti ali sprostitev (fitness, savna, welness,...). 

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Parkirna mesta: garaža v kletni etaži objekta ter zunanja parkirišča (možnost postavitve nadstreška).
• Število spalnic/sob: 4
• Število kopalnic: 3 kopalnice ter 1 ločen WC
• Prenovljeno: streha (2014), okna in vrata (2019), fasada z dodatno izolacijo (2021), vodovodne cevi, sončna elektrarna, toplotna črpalka, steklena ograja na terasi (2022-2023)

POVRŠINA

• Bivalne površine: 186,49 m2
• Klet, garaža: 187,38 m2
• Terasa: 32,30 m2
• Površina zemljišča: 518 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV

• KLETNA ETAŽA: garaža, 5x shramba, kopalnica z WC-jem, delavnica, kurilnica, pokrit dostop.
• PRITLIČJE: vetrolov, hodnik, 4 sobe/spalnice, 2x kopalnica, ločen WC, prostoren dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso, zaprt in ogrevan zimski vrt, pisarna.

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: Toplotna črpalka (voda - voda), radiatorsko ter delno talno ogrevanje
• Klima: 2 x klimatska naprava

OPIS DODATNO

Hišo stoji na ravni parceli pravokotne oblike, pred hišo je vrtni kamin, dostop v garažo in delavnico ter prostor za parkiranje avtomobilov.

INFRASTRUKTURA

V bližini je vsa potrebna infrastruktura: OŠ, vrtec, sprehajalne poti, trgovine,... Najbližja šola, vrtec in market so oddaljeni cca 600 metrov. Hiša je primerna za družino in posameznike, ki si želijo miru, a hkrati bivati v bližini vse infrastrukture ter rekreacijskih površin.

Odlična priložnost, vabljeni na ogled!

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje v višini 2% + DDV od pogodbeno dogovorjene cene nepremičnine.