Obalno - kraška, Piran, Center

20m od Tartinijevega trga.

PIRAN – LEPO TRISOBNO S POGLEDOM NA MORJE IN TARTINIJEV TRG + OGROMNA TERASA

PIRAN, SLOWENIEN – SCHÖNE DREIZIMMERWOHNUNG ZU VERKAUFEN MIT BLICK AUF DAS MEER UND TARTINIJE-PLATZ + RIESIGE TERRASSE

61,10m2 Nettowohnfläche + Keller + 20m2 TERRASSE mit Grill, Wasser und Strom. Die Terrasse befindet sich direkt über der Wohnung im 6. Stock und ist groß genug, um mehr als 10 Personen gleichzeitig zu empfangen und zu sonnen. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (4. Stock) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Treppen zur Wohnung sind teils aus Stein, teils aus Holz, aber recht breit und nicht steil wie die meisten Häuser in Piran. Im Jahr 2010 wurde alles renoviert (Dach, Fassade, sämtliche Installationen, Fenster, Türen, Betonplatten, Terrasse, Dachrinnen...), so dass für mindestens weitere 20 Jahre keine Änderungen erforderlich sind und keine Kosten an das Haus gezahlt werden müssen Sanierungsfonds. Die Kosten sind minimal (nur Eigenverbrauch an Wasser, Strom, TV, Internet, Nebenkosten) und es fallen keine Verwaltungskosten an, da diese nicht notwendig sind. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage und im Badezimmer gibt es auch eine Zentralheizung mit einem elektrischen Bodenofen, die jedoch nicht erforderlich ist, da die Klimaanlage sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen ausreicht. Die Decke hat eine Standardhöhe von 270 cm. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz. Betriebserlaubnis.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einen praktischen Flur, der die Räume verbindet, ein kleines, aber funktionelles Badezimmer mit Fenster, ein großes und helles Wohnzimmer, in dem sich eine Küche mit Esszimmer befindet, und ein offenes Wohnzimmer mit schöner Aussicht des Meeres, des Tartini-Platzes, der Mauern von Piran und der Stadtkirche auf dem Gipfel von Piran. Die Wohnung ist sehr schön, in bester Lage in Piran, etwas Seltenes, das auf dem Immobilienmarkt nur sehr selten vorkommt. 20 m vom Tartini-Platz entfernt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen 15 m2 großen Keller im Erdgeschoss.

WIR EMPFEHLEN DEN KAUF wärmstens. NIEDRIGER VERKAUFSPREIS: 298.000 EUR + 2 % MwSt. (Käufer zahlt KEINE Provision)

Für Fragen oder Besichtigungen rufen Sie jederzeit +38640205142