Ljubljana, Moste-Polje, BTC

Posredujemo pri oddaji poslovnega prostora v visokem pritličju Hale A v sklopu trgovskega centra BTC.

Wir vermitteln bei der Vermietung von Gewerbeflächen im Hochparterre der Halle A im Rahmen des Einkaufszentrums BTC. Der Raum eignet sich für Handels- oder Dienstleistungsaktivitäten.

Der Grundriss umfasst derzeit zwei separate Verkaufsräume mit Lager im Hintergrund. Die Räume können einfach zusammengelegt und angepasst werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Gastronomiebereich und Toiletten. Ein einfacher Zugang für die Warenanlieferung ist gegeben.

Die monatlichen Kosten werden pauschal berechnet und betragen ca. 7 EUR pro Brutto-m². Sie beinhalten Werbung, Wasser, Abwasser, Reinigung und Müllentsorgung. Strom und Heizung werden nach dem monatlichen Verbrauch des Mieters abgerechnet. Die Verwaltung, Wartung und Sicherheit des Gebäudes sind geregelt. Der Raum ist belüftet und verfügt über Rauchmelder. Er ist unmöbliert verfügbar. Die Kaution beträgt das Dreifache der Miete + MwSt. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung des Gebäudes vorhanden. Auf die Miete werden MwSt. und Preisindexierung berechnet.

BEDINGUNG DES VERMIETERS FÜR DEN ABSCHLUSS DES VERTRAGES: Die Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrages ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung der Dokumentation zur Erstellung des Mietvertrages, die Erstellung des Mietvertrages, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Übergabe der Immobilie übernimmt, sowie die Mitwirkung bei der Übertragung von Abonnements bzw. der Benachrichtigung des Verwalters und der Anbieter über das geschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Dokumenten sowie Bildmaterial und rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses (+ MwSt).

Für Verträge über die Vermittlung von Immobiliengeschäften, die zwischen wirtschaftlichen Akteuren/Rechtspersonen abgeschlossen werden – im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages übernimmt der Mieter die Zahlung der Agenturkosten in Höhe einer Monatsmiete (+ MwSt).

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agentin Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-Mail: [email protected].

Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen.