Ljubljana okolica, Ig, Brest

Na odlični lokaciji v Brestu, prodamo sončno in čudovito umeščeno zazidljivo zemljišče v velikosti 744 m2.

In hervorragender Lage in Brest verkaufen wir ein sonniges und wunderschön gelegenes Baugrundstück mit einer Größe von 744 m2. Das Grundstück liegt 8 Fahrminuten von der Umfahrungsstraße entfernt, was einen schnellen Zugang zu den städtischen Dienstleistungen ermöglicht, und befindet sich gleichzeitig in einer äußerst ruhigen Umgebung. In der näheren Umgebung befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Bushaltestelle, Erholungswege und ein Geschäft.

Unmittelbar am Grundstück befinden sich Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Kanalisation. Erlaubt ist der Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhäusern, wobei die maximal zulässige Gebäudehöhe 8,40 m beträgt, die zulässige vertikale Ausdehnung bis zu drei Geschosse über dem Gelände reicht und die Dächer als Satteldächer, Pultdächer, Flachdächer oder in Kombination ausgeführt werden können.

Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Siedlung von Einfamilienhäusern und liegt nicht in einem Überschwemmungsgebiet. Es verfügt über eine Zufahrt von einer öffentlichen Straße. Das Grundstück ist eingezäunt, eben, rechteckig geschnitten, grundbuchlich geordnet und lastenfrei. Für das Grundstück wurden bereits archäologische Untersuchungen durchgeführt und eine Aufschüttung zur Geländestabilisierung ausgeführt.

VERKAUFSBEDINGUNG: Bedingung des Eigentümers der Immobilie ist, dass der Käufer im Falle der Durchführung des Verkaufs/Kaufs der Immobilie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des vertraglich vereinbarten Verkaufspreises der Immobilie zahlt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-Mail: [email protected].

Herzlich eingeladen zur Besichtigung.