Gorenjska, Radovljica, Begunje na Gorenjskem

V Begunjah na Gorenjskem, na izredno mirni lokaciji prodamo dve samostojni hiši, skedenj in hlev.

DIE ANZEIGE ENTHÄLT EINE VISUALISIERUNG DER POTENZIELLEN RAUMGESTALTUNG.

In Begunje na Gorenjskem, an einer äußerst ruhigen Lage, verkaufen wir zwei freistehende Häuser, einen Schuppen und einen Stall. Die Lage bietet alle Vorteile des Wohnens abseits des städtischen Trubels, in Kontakt mit der Natur, wo zahlreiche Spazierwege vorhanden sind. In der Nähe befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur – Geschäft, Kindergarten, Bushaltestellen, das bekannte Gasthaus Avsenik und die Autobahnanschlussstelle. Zum touristischen Zentrum Bled sind es genau 13 Minuten Fahrzeit.

Das gesamte Objekt ist als größerer Bauernhof mit Wirtschaftsgebäuden konzipiert und umfasst insgesamt 2096 m² Grundstück, das gemäß Nutzung für Flächen eines ländlichen Siedlungsgebiets bestimmt ist.

Der Grundriss des freistehenden Hauses umfasst Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Sanitäranlagen, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Kachelofen, Heizraum mit eigenem Eingang sowie Garage.

Im Obergeschoss befinden sich Vorraum mit Ausgang zum Balkon, vier Schlafzimmer und Badezimmer.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, jedoch hat der Eigentümer bereits mit der Renovierung begonnen und die Wasserinstallationen sowie die Zentralheizung erneuert. Die tragende Konstruktion des Hauses ist erhalten, die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton.

Im Schuppen befindet sich im Erdgeschoss Lagerraum beziehungsweise Werkstatt mit hohen Decken (280 cm), im Obergeschoss überdachte Garage beziehungsweise überdachtes Lager.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein leerer Stall und ein kleineres Haus mit eigener Hausnummer.

Die Kosten sind abhängig vom tatsächlichen Verbrauch und beinhalten Strom, Wasser, Abwasser, Heizung (Gas).

Das Objekt stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit zur Einrichtung eines touristischen Bauernhofs oder zum Bau mehrerer Wohneinheiten dar.

WICHTIG: Unter diesem Link können Sie eine genaue Übersicht der Raumordnungsakte einsehen, Informationen zur kommunalen Erschließung erhalten und die vollständige Berechnung der notwendigen Investition für den Hausbau abrufen: https://plot.lynx-craft.com/plot/baza-0031-begunje/.

VERKAUFSBEDINGUNG: Bedingung des Eigentümers ist, dass der Käufer im Falle der Realisierung des Verkaufs/Kaufs der Immobilie dem Verkäufer eine Maklerprovision in Höhe von 2 % des vertraglich vereinbarten Verkaufspreises der Immobilie zuzüglich MwSt. erstattet.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-Mail: [email protected].