Hrvaška, Istarska županija, Umag

Vilanija - Prestižna oaza

Vrhunska hiša z bazenom

Atraktivna dizajnerska vila z bazenom – okolica Umaga

Ponuja se vam izjemna priložnost – luksuzna samostojna Vila moderne zasnove, ki navdušuje z vrhunskim dizajnom, premišljenimi detajli in izjemnim udobjem. Vila je unikatno delo lastnice, ki je po lastnih načrtih in zamislih ustvarila prostor, kjer se prepletata eleganca in funkcionalnost.

Nepremičnina stoji na robu mirnega naselja, le 4 km od plaže in v neposredni bližini najboljših istrskih restavracij. Parcela v velikosti 818 m² je v celoti obdana z zidano ograjo, kar zagotavlja zasebnost in občutek varnosti.

Že na prvi pogled vila pritegne pozornost s svojim ekskluzivnim dizajnom, vendar se prava vrednost razkrije ob vstopu: kakovost, prostornost in skrbno izbrani detajli, vsak s svojo zgodbo, ustvarjajo občutek popolne harmonije.

Glavne značilnosti vile

• Skupna površina: 226 m² (193 m² uporabne površine)

• Razporeditev: pritličje in nadstropje

• Parcela: 818 m², v celoti ograjena

• Bazen: 6 × 11 m, ogrevan

• Letna kuhinja: popolnoma opremljena (žar, ameriški hladilnik, pomivalni stroj in ostala oprema)

• Terasa ob bazenu in prostor za druženje ob botaničnem kotičku

• Dodatno: zunanja kopalnica, prostor za fitnes ali pisarno, pralnica

Razporeditev prostorov

Pritličje:

• Vhodni hodnik, shramba, kopalnica, spalnica

• Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (jedilna miza in bazen imata skupen design oblike)

• Velika steklena stena z izhodom na teraso, ki se povezuje z botaničnim vrtom

Nadstropje:

• Velik wellness prostor z jacuzzijem in savno, navdihnjen z mediteranskim slogom (zidne obloge iz lesa, ki ponazarja istrsko trto in lestenec, ki ponazarja grozdje. Vse unikatno zasnovano in ročno narejeno)

• Dve spalnici z lastnima kopalnicama

• Prostorna garderobna soba

Posebnosti in oprema

• Vrhunsko izbrano pohištvo, unikatni dekorativni elementi in dizajnerska razsvetljava

• Talno ogrevanje in hlajenje v celotni hiši

• Mediteransko urejena okolica z veliko zasebnosti in pogledom proti morju

Prostorna in skrbno zasnovana parcela vključuje zunanjo ogrevano bazensko oazo ter popolnoma opremljeno letno kuhinjo, ki predstavlja idealen prostor za druženja. Na drugi strani se nahajajo ločeni zunanji toalet, prostor za pisarno ali fitnes ter pralnica.

Ta vila je popolna izbira za tiste, ki iščejo kombinacijo luksuza, miru, bližine morja in vrhunskega dizajna. Vsak kotiček nepremičnine je zasnovan in opremljen tako, da ponuja popolno udobje in estetsko dovršenost.

 Za več informacij in ogled nas kontaktirajte – priložnost, ki jo velja izkoristiti!

Opomba

Kupec plača 3 % davka na promet z nepremičninami in 3 % posredniške provizije (+22 % DDV). Stroške pogodbe in notarske overitve krije prodajalec.