Ljubljana, Moste-Polje, Jarše

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Wir vermieten eine neue, moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung in Ljubljana – Jarše, Zelena jama, mit einem Tiefgaragenstellplatz

Grundinformationen:

• Lage: Jarše, Ljubljana

• Größe: 81 m²

• Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung

• Stockwerk: Hochparterre / 1. Obergeschoss (je nach Gebäude)

• Stellplatz: 1 Eigentumsstellplatz in der Garage

• Ausstattung: möbliert

• Miete: 1.200 EUR/Monat

• Kaution: zwei Monatsmieten

• Bezug: sofort

Objektbeschreibung:

Wir vermieten eine komplett neue, geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung in der ruhigen und modernen Siedlung Jarše in Ljubljana. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit Aufzug und gepflegter Umgebung, geeignet für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie, die komfortables Wohnen an einer ausgezeichneten Lage suchen.

Die Wohnung misst 80 m² und ist funktional und komfortabel gestaltet. Sie umfasst:

• ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,

• eine moderne Küche mit allen Geräten und Essbereich,

• zwei Schlafzimmer,

• ein Badezimmer mit Dusche,

• ein separates WC,

• einen großen Flur mit Einbauschränken,

• einen eigenen Tiefgaragenstellplatz unter dem Gebäude.

• Beim Einzug wird auch die Möblierung im Wohnzimmer sowie das Kinderzimmer (Bett, Schreibtisch, Stuhl, Schrank) hinzugefügt.

Die Wohnung ist möbliert, mit moderner, hochwertiger Möblierung, Küchengeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionskochfeld), Waschmaschine und Zubehör für komfortables Wohnen ausgestattet. Eingebaute einbruchhemmende Eingangstür sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden.

Lage:

Jarše ist bekannt für seine ausgezeichnete Anbindung an alle Teile Ljubljanas. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• LPP-Bushaltestellen (Linien 2, 7, 12 und weitere),

• Geschäfte (Spar, Hofer, Lidl),

• BTC City mit allen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten,

• die Umfahrungsstraße ist in wenigen Fahrminuten erreichbar,

• Grundschule, Kindergarten, Apotheke und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Umgebung mit viel Grünfläche und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Umgebung.

Mietbedingungen:

• Miete: 1.200 EUR/Monat

• Kaution: 2 Monatsmieten

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• Der Mieter übernimmt die Zahlung eines Teils der zusätzlichen Dienstleistungen, d.h. die Erstellung des Mietvertrags, welche folgende Tätigkeiten des Vermittlers umfasst: Durchführung der Wohnungsübergabe und Protokollerstellung, Vorbereitung und Speicherung von Bildmaterial gemäß der Preisliste, die in den allgemeinen Geschäftsbedingungen der Immobilienagentur angegeben ist, sodass der Mieter bei der beworbenen Miete und Mietdauer eine einmalige Zahlung für zusätzliche Dienstleistungen in Höhe von 1200 EUR zzgl. 22 % MwSt. leistet.

Die Wohnung ist für eine langfristige Vermietung geeignet. 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per Nachricht oder Telefon. Verfügbar ab 1.6.2026