Ljubljana, Šiška

An sehr begehrter Lage in Šiška verkaufen wir Geschäftsräume, die sich im Erdgeschoss eines neueren Geschäftsgebäudes mit Aufzug befinden.

In einer äußerst gefragten Lage in Šiška verkaufen wir Geschäftsflächen, die sich im Erdgeschoss eines neueren Geschäftsgebäudes mit Aufzug befinden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur – Geschäfte, LPP-Bushaltestelle, gastronomische Einrichtungen, Autobahnanschluss.

Die Geschäftsräume zeichnen sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der einen Besprechungsraum, ein Direktionsbüro, ein größeres Büro, eine Teeküche, Damen- und Herrentoiletten sowie ein Badezimmer mit Dusche umfasst. Das Gebäude verfügt über gesicherte Überwachung und eine Rezeption.

Die Kosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und beinhalten den Hausverwalter, Strom, Wasser, Heizung (Wärmepumpe) sowie Internet (Glasfaser). Die Büros sind mit Klimaanlagen und Belüftung ausgestattet. Es sind auch 5 Parkplätze in der Garage verfügbar (Preis pro Parkplatz 40.000 €).

Die Büros werden unmöbliert oder nach Vereinbarung möbliert verkauft, sind lastenfrei im Grundbuch eingetragen und sind als Miteigentumseinheiten aufgeteilt.

Geeignet für verschiedene Tätigkeiten – Buchhaltung, Agentur, Vertretung, IT, Notar- oder Anwaltskanzlei und ähnliches.

VERKAUFSBEDINGUNG: Bedingung des Immobilieneigentümers ist, dass der Käufer im Falle einer Realisierung

des Verkaufs/Kaufs der Immobilie dem Verkäufer die Maklerprovision in Höhe von

2 % des vertraglich vereinbarten Verkaufspreises der Immobilie zzgl. MwSt. erstattet.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.