Hrvaška, Istarska županija, Umag

Haus im mediterranen Stil, ohne umliegendes Grundstück oder mit diesem

VELIKA HIŠA Z VELIKO PARCELO in GARSONJERO | zgrajena v mediteranskem stilu

LOKACIJA: na pol poti med Umagom in Bujami
VELIKOST: 802 m2 (zemljišče s hišo) + 4.177 m2 (zemljišče) = 4.979 m2 bruto
ŠT. ETAŽ: K+VP+1+M
RAZPOREDITEV: 5 sob, 3'5 kopalnice | ločena garsonjera: 1 soba, kuhinja, 1 kopalnica | neizdelana mansarda
· Pritličje: kuhinja, dnevna soba, balkon, wc
· 1.medetaža: dve (2) sobi, spalnica z izhodom na balkon, kopalnica s kadjo in tušem
· 2.medetaža: velik predprostor, dve (2) sobi, kopalnica s tušem
· Mansarda: neobdelana in obsega polovico hiše
· Klet: 4 veliki prostori, kopalnica s tušem, pomožni prostori, v celoti podkletena, višina stropov od 4-5m
· Garsonjera: predprostor, velika soba, kuhinjica, kopalnica, lasten vhod
PREDNOSTI: prostorna, razgibana, zgrajena v mediteranskem stilu, obdana z oljčnim nasadom in veliko parcelo ter ločeno garsonjero, ima zunanji roštilj - kamin, garažo ter ogromno klet, ki je bila predvidena za taverno
ZGRAJENO: med letoma 1997 in 2000
OPREMA: po dogovoru
OGREVANJE: CK -centralno ogrevanje na trda goriva - les
PRIKLJUČKI: vodovod, električno omrežje
INTERNET: kabelski internet
PARKIRANJE: garaža za en avtomobil, pred garažo omogočeno parkiranje za več avtomobilov
ENERGETSKA IZKAZNICA: na
ZK: urejena in brez bremen
INFRASTRUKTURA: Umag in Buje sta oddaljena cca. 6 km, do slovenske meje je cca. 12 km, prva (manjša) trgovina oddaljena 1 km, do Spar-a je približno 5 km. V bližnji okolici se nahajajo številne konobe kot so Nono, Sole, Buščina, Rustika, Morgan, San Rocco ter obilica drugih restavracij in mnoga manjša prikupna mesteca kot so Brtonigla, Višnjan, golf igrišče na Crvenem vrhu, Savudrija itd.

PODROBNEJE
Na pol poti med Umagom in Bujami, prodajamo veliko hišo, z veliko parcelo (ali brez nje) in oljčnim nasadom ter ločeno garsonjero. Hiša je bila grajena med letoma 1997 in 2000. V visokem pritličju (VP) se nahajajo kuhinja, dnevna soba, balkon in wc. V prvi medetaži sta dve (2) sobi, spalnica z izhodom na balkon, kopalnica s kadjo in tušem. V drugi medetaži se nahajajo velik predprostor, dve (2) sobi in kopalnica s tušem. Mansarda je še neobdelana in se tlorisno razprostira skozi polovico hiše. Klet, ki je v celoti podkletena, ima višino stropov od 4-5m, tam je še kopalnica s tušem in mnogi dodatni večji in manjši pomožni prostori. Garsonjera obsega veliko sobo, kuhinjico, kopalnico in ima svoj lasten vhod. Hiša se ogreva s centralnim sistemom ograjevanja na trda goriva oz. les. Objekt je lepo vzdrževan. Oprema po dogovoru. Parkiranje za več avtomobilov je omogočeno pred samo hišo, kjer se nahaja tudi garaža za en avtomobil.

Vabimo vas na ogled te čudovite hiše zgrajene v mediteranskem slogu, z veliko parcelo, ki ponuja nemalo možnosti za udobno in sproščeno bivanje.

P.s. Možen je tudi samo nakup hiše, brez okoliške parcele. Cena po dogovoru.

ZK urejena, brez bremen.

Pogoji prodaje/prodajalca za sklenitev pravnega posla:
- prodajna cena ne vključuje zakonsko določenega davka na promet nepremičnin (DPN) v višini 3 % prodajne cene, ki bremeni kupca,
- (morebitne) notarske/odvetniške stroške se enakomerno/ustrezno razdeli med prodajalca in kupca po njihovih veljavnih tarifah.

Vabljeni na ogled, ob predhodni najavi termina.

--