Ljubljana, Šiška

LJ. ŠIŠKA

V Šiški, blizu gimnazije, odmaknjeno od prometnic, prodamo, leta 2010 razširjeno, leta 2025 pa popolnoma obnovljeno, samostojno hišo. Nepremičnina obsega zemljišče veliko 309 m². Hiša obsega brutto 422,1 m² površine, 322,3 m²  neto tlorisne površine oziroma 260,5 m² uporabne površine v štirih etažah PK+VP+1+M).

Nepremičnina ima gradbeno in uporabno dovoljenje za enostanovanjsko hišo.

Površina, razporeditev in lega

• Polklet: več servisnih prostorov, WC, lahko se uredi tudi samostojno stanovanje
• Visoko Pritličje: hodnik, kopalnica, kuhinja z jedilnico, dnevna soba in ena spalnica
• Nadstropje: tri spalnice in kopalnica s tuš kabino, dnevna soba, velika loža
• Mansarda: tri velike spalnice, lahko pa tudi samostojna dvosobna enota.

Prenove in opremljenost

• Kletni prostori so bili poglobljeni, izdelana je bila nova hidroizolacija, toplotna izolacija in nova plošča.
• Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode: toplotna črpalka
• Trislojna zasteklitev v beli PVC izvedbi iz leta 2010
• Klimatske naprave
• Talno ogrevanje 70% hiše, ostalo radiatorji
• Izolacija – mineralna volna 16 cm
• Vhodna vrata Pirnar

Druge karakteristike

• Ograjena posest, motorna vrata na obeh uvozih
• Prostor za parkiranje 6 vozil
• Uporabno dovoljenje
• 13,5 KW sončna elektrarna v obratovanju od konca leta 2024

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura:
Bližina rekreacijskih površin, Žak, Gib, gimnazija, Fitnes...

Ostalo:
Vpisano v ZK, brez bremen, gradbeno in Uporabno dovoljenje.

Več slik na: www.kreativdom.si/

POGOJ PRODAJE: Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec plača del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.

Vabljeni na ogled!