Pomurska, Ljutomer

An einem ruhigen, sonnigen und einen der schönsten Aussichtspunkte in Prlekija, im Wohngebiet Juršovka über Ljutomer, steht ein außergewöhnliches luxuriöses Wohnhaus zum Verkauf – mit einem unvergesslichen Panoramablick auf die Ljutomerer Teiche und die malerische Weinstraße Jeruzalem. Es handelt sich um eine Immobilie, die den Standard übertrifft – geschaffen für Käufer mit ausgeprägtem Sinn für Ästhetik, die Qualität, Komfort und zeitlose Eleganz schätzen.

GRUNDDATEN DER IMMOBILIE
• Baujahr: 1991
• Nettogrundfläche: 207 m²
o Nutzfläche: 108 m²
o Garage: 17 m²
o Abstellraum: 4 m²
o Keller: 55 m²
o Terrasse: 19 m²

BESONDERHEITEN UND VORTEILE DES HAUSES
Das Haus ist für komfortables Wohnen konzipiert und begeistert mit großzügigen, hellen Räumen sowie hochwertiger Ausstattung. Eingebaut ist massives Mobiliar renommierter Hersteller, das dem Raum Wärme, Prestige und Langlebigkeit verleiht. Die architektonische Gestaltung ermöglicht einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, von wo aus sich atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Weinberge und die Natur eröffnen.

Die großzügige Terrasse von 19 m² bietet absolute Privatsphäre und ist ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder zum Genießen der Abende bei einem hervorragenden Glas Prlekija-Wein.

Das große Kellergeschoss bietet reichlich Platz für Lagerung, eine Weinsammlung oder den Ausbau zu einem Wellness- oder Hobbyraum. Die Garage sorgt für bequemes Parken und zusätzliche Sicherheit.

EINE LAGE, DIE BEGEISTERT
Juršovka über Ljutomer ist ein Synonym für Ruhe, natürliche Schönheit und hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Spazierwege, ausgezeichnete Weinkellereien und beliebte Aussichtspunkte. Es ist eine Lage für jene, die in der Natur leben möchten und dennoch nahe an sämtlichen städtischen Annehmlichkeiten bleiben wollen.

Das Haus ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die etwas Besonderes suchen – ein Zuhause, das Eleganz, Qualität und eine außergewöhnliche Lage vereint.