Hrvaška, Istarska županija, Novigrad

Novigrad, Istra - Moderne Villen mit Pool und Meerblick

In ruhiger Umgebung in der Nähe von Novigrad steht ein neues Projekt mit zwei modernen Villen mit Pool und offenem Meerblick zum Verkauf. Der Bau begann im Januar 2024, die Fertigstellung ist für das Jahr 2025 vorgesehen. Die Villa bietet 206 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 250 m² und vereint moderne Architektur, eine funktionale Raumaufteilung und ein hohes Maß an Komfort.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum sowie ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Im Treppenbereich sind zusätzlich ein separates WC und ein Waschraum untergebracht. Vom Wohnbereich gibt es einen direkten Ausgang auf die Terrasse, den 30 m² großen Pool sowie den gepflegten Hof, der sich zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte eignet.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse. Die dritte Etage ist dem Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer, Ankleideraum sowie einem zusätzlichen Raum, der für eine Sauna vorgesehen ist, gewidmet. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die großzügige überdachte Terrasse mit wunderschönem Meerblick.

Die Villa wird mit Klimaanlagen, eigenem Parkplatz und Pool ausgestattet und in die Energieklasse A+ eingestuft, was niedrige Betriebskosten gewährleistet. Die Lage ermöglicht ein ruhiges Wohnen, während das Stadtzentrum und das Meer etwa 6 km entfernt sind.

Aufgrund der hochwertigen Neubauausführung, der durchdachten Raumaufteilung und des Meerblicks stellt diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, für die Feriennutzung oder als Investition dar.