Gorenjska, Kranjska Gora

Kranjska Gora, hochwertig gestaltete und ausgestattete Ferienwohnung im Zentrum der Ortschaft.

Außerordentlich durchdacht gestaltete Wohnung, die in einem vollkommen hellen und offenen Raum sehr geschickt und funktional Wohn- und Schlafbereich verbindet und gleichzeitig einen schönen Blick auf das Skigebiet sowie die darüber liegende Vitranc-Alm bietet.

Die Lage der Wohnung ist einzigartig – sie befindet sich im unmittelbaren Zentrum von Kranjska Gora, wo alles in wenigen Dutzend Metern erreichbar ist – Geschäft, Apotheke, Post, Bäckerei, Restaurants.

Das Skigebiet ist nur 300 m von der Wohnung entfernt, somit sind es nur wenige Gehminuten zum Skigebiet.

Die Wohnung umfasst: Vorraum mit Garderobenschränken, von dem man zuerst in den schön eingerichteten Wohnraum mit Ausgang auf eine interessant gestaltete Loggia gelangt, die eine sommerliche Erweiterung des Wohnraums darstellt. Im Anschluss befindet sich der Schlafbereich, der durch eine Holzwand vom Wohnraum getrennt ist. Vom Vorraum aus gelangt man an der Badezimmer vorbei in die Küche mit Essbereich, die ebenfalls mit der Loggia verbunden ist. Im Kellergeschoss befindet sich ein geräumiger Abstellraum.

Zwei große Balkonfenster (mit Balkontüren) sorgen in der Wohnung für viel natürliches Licht, und im Sommer, wenn die Balkontüren geöffnet sind, wird die Loggia zu einem äußerst nützlichen Bestandteil der Wohnung. Eingebaute elektrische Außenjalousien ermöglichen eine vollständige Verdunkelung des Raumes.

Große Glasflächen, durchdacht gestaltete Raumausstattung sowie die Auswahl und harmonische Abstimmung hochwertiger eingebauter Materialien schaffen ein äußerst angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen. Im Schlafbereich befindet sich ein Doppelbett, im Wohnbereich eine moderne ausziehbare Sitzgarnitur, die sich für den täglichen Gebrauch als Schlafgelegenheit eignet, da sie mit nur zwei Handgriffen in eine hochwertige Federkernmatratze für zwei Personen verwandelt werden kann.

Die Wohnung misst 41,50 m², davon sind 33,8 m² Nutzfläche, die Loggia etwa 4,5 m² und der Kellerabstellraum 3,2 m².

Zur Wohnung gehört auch ein eigener Außenstellplatz mit einer Größe von 12,5 m², der sich am Hauseingang befindet. Der Parkplatz ist mit einer Schranke gesichert.

Das Gebäude wurde im Jahr 2009 errichtet, klassisch gebaut (Betonplatten, Ziegel) unter Verwendung moderner, hochwertiger Materialien.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung (Fußbodenheizung). Das Gebäude ist mit hochwertigen Dämmmaterialien ausgestattet, weshalb die Betriebskosten auch im Winter äußerst niedrig sind.

Für das Gebäude liegen Bau- und Nutzungsgenehmigungen vor.

Der Verkäufer stellt den Verkauf unter die Bedingung, dass der Käufer einen Teil der beim Verkauf der Immobilie entstehenden Kosten übernimmt.

Wir bitten Interessenten, die an der Immobilie interessiert sind, sich für alle Informationen an unsere Firma Makler Bled d.o.o. zu wenden, damit wir auch eine Besichtigung der Immobilie vereinbaren können. Wir bitten die Interessenten, die Immobilie nicht eigenständig und ohne vorherige Ankündigung zu besichtigen.