Ljubljana okolica, Trzin

Exclusive SPA Center in Trzin - business opportunity

In einer der am besten organisierten und unternehmerisch ausgerichteten Gemeinden Sloweniens bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf oder zur Miete eines prestigeträchtigen Geschäftsraums, der als exklusives SPA-Zentrum konzipiert ist. Der Raum erstreckt sich über zwei Etagen und stellt die perfekte Balance zwischen modernem Luxus, Funktionalität und zeitloser Eleganz dar.

Die Lage in Trzin gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Die unmittelbare Nähe zu Ljubljana, der schnelle Zugang zum Autobahnring sowie die Einbettung im Herzen der Industriezone Trzin ermöglichen ein stabiles Geschäftsumfeld, einfachen Zugang für Kunden und eine langfristige Werterhaltung der Immobilie. Die Gemeinde Trzin ist bekannt für ihre gut ausgebaute Infrastruktur, unternehmerische Ausrichtung und hervorragende logistische Anbindung.

Das Interieur ist als ganzheitliches SPA-Erlebnis gestaltet, bei dem hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung eine Atmosphäre der Entspannung, Intimität und Exklusivität schaffen. Der Raum ist vollständig ausgestattet mit:

    •    Einbaubadewanne mit Massagefunktion

    •    Infrarot-Einbausauna aus thermisch behandelter Espenholz

    •    Bio/Finnische Einbausauna aus geräuchertem, thermisch behandeltem Espenholz

    •    Türkische Einbausauna mit Dampfgenerator

    •    Dekorative grüne Wand

    •    Dekorative Wand aus eloxiertem Aluminium

    •    Fein abgestimmte dekorative und Ambientebeleuchtung

Der Geschäftsraum ist nahezu neuwertig und äußerst geschmackvoll renoviert, wobei die Renovierung auf höchstem technischen und ästhetischen Niveau durchgeführt wurde. Er umfasst:

    •    Wärmepumpe und Klimaanlage

    •    Fortschrittliche Lüftung mit Wärmerückgewinnung

    •    Fußbodenkühlung

    •    Neues Dach und hochwertige Dämmung

    •    Intelligente Elektroinstallation

    •    Professionelle Beschallung mit 18 Lautsprechern

    •    Aufzug für vollständige Barrierefreiheit

Die Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für die sofortige Fortführung eines SPA-, Wellness- oder anderen Boutique-Dienstleistungsbetriebs ohne zusätzliche Investitionen dar. Ideal für Investoren oder Nutzer, die gehobenen Standard, Standortbekanntheit und langfristigen Geschäftswert suchen.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!