Ljubljana, Moste-Polje, Zg. Zadobrova

Wir vermitteln an einer schönen und ruhigen Lage die Vermietung einer hellen und modernen 4-Zimmer-Wohnung in einem neu errichteten Gebäude, das sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage befindet.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet, funktional gestaltet und geeignet für eine Familie oder ein Paar, das qualitativ hochwertiges Wohnen in ruhiger Umgebung mit guter Verkehrsanbindung sucht.

GRUNDEIGENSCHAFTEN

• Typ: 4-Zimmer-Wohnung

• Stockwerk: 1. Obergeschoss

• Baujahr: 2025

• Netto-Wohnfläche: ca. 62,8 m²

• Balkon: ca. 15 m²

• Abstellraum

• Energieeffiziente Bauweise

RAUMAUFTEILUNG

• Flur

• Großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf den großen Balkon von ca. 15 m²

• Küche mit Essbereich (moderne Küche mit allen Geräten)

• Schlafzimmer

• Kinderzimmer

• Zusätzliches Zimmer (Arbeitszimmer / Büro / Kinderzimmer)

• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine

PARKMÖGLICHKEITEN:

• Eigener Stellplatz in der Garage
• Eigener Außenstellplatz im eingezäunten Hof

AUSSTATTUNG UND WEITERE VORTEILE:

• Die Wohnung ist komplett ausgestattet

• Fußbodenheizung

• Klimaanlage

• Elektrische Außenjalousien

• Hochwertige Materialien und moderne Beleuchtung

• Aufzug im Gebäude

• Gepflegte und ruhige Wohnanlage

• Schneller Zugang zur Umgehungsstraße und zum Zentrum von Ljubljana

LAGE

Die Wohnanlage Zadobrova bietet angenehmes Wohnen in der Nähe der Natur und gleichzeitig schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zur Umgehungsstraße, zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

MIETBEDINGUNGEN

• Miete: 1.800 EUR / Monat + Nebenkosten

• Kaution: 2 Monatsmieten

• Die Wohnung ist sofort verfügbar

• Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt

• Haustiere sind nicht erlaubt

• Geeignet für ordentliche, seriöse und langfristige Mieter

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!

Vermieterbedingung für den Vertragsabschluss: Der Mieter übernimmt die Zahlung eines Teils der Kosten für die Erstellung des Mietvertrags, was folgende Tätigkeiten des Vermittlers umfasst: Durchführung der Übergabe der Immobilie und Erstellung des Übergabeprotokolls, Mitwirkung bei der Ummeldung von Abonnements, Vorbereitung und Aufbewahrung von Bildmaterial, d.h. 1.800 € + MwSt.